创业大厦合同范本

创业大厦合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有创业大厦（以下简称“大厦”）的物业所有权，并愿意将大厦的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁大厦的部分或全部空间，并遵守甲方的物业管理规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的大厦部分或全部空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。具体租赁面积、房间号和租赁期限等信息详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，用于合法经营活动。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2在租赁期限内，乙方不得提前解除本合同，但经甲方同意的除外。三、租金及支付方式3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付时间和支付方式等详见附件二。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物业，并确保租赁物业的安全、完好和正常使用。四、物业管理4.1甲方负责大厦的物业管理，保障大厦的安全、整洁和正常使用。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护大厦的安全和公共秩序。五、维修责任5.1甲方负责维护租赁物业的基本设施，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权依法追讨欠款。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业具体情况附件二：租金支付标准及方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有创业大厦（以下简称“大厦”）的物业所有权，并愿意将大厦的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁大厦的部分或全部空间，并遵守甲方的物业管理规定；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保障甲乙双方的合法权益。三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的大厦部分或全部空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。具体租赁面积、房间号和租赁期限等信息详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，用于合法经营活动。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。二、第三方主体职责2.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的履行、物业使用及维护、安全保障等。2.2第三方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，并监督乙方遵守甲方的物业管理规定。2.3第三方应提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。三、租金及支付方式3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付时间和支付方式等详见附件二。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物业，并确保租赁物业的安全、完好和正常使用。四、甲方权益保障4.1甲方享有大厦物业的所有权，并有权根据本合同约定收取租金。4.2甲方有权对乙方进行租赁管理，确保乙方按照约定用途使用租赁物业。4.3甲方有权要求乙方遵守甲方的物业管理规定，维护大厦的安全和公共秩序。4.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物业转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。5.2乙方如违反甲方的物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物业的用途，如乙方需进行改动，应取得甲方的书面同意。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业服务，确保租赁过程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方作为独立第三方，有助于监督甲乙双方的履行行为，减少纠纷的发生，提高合同履行的效率。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为大厦的物业所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的经营环境。8.2甲方通过本合同设定乙方的义务和责任，确保乙方按照约定用途使用租赁物业，维护大厦的安全和公共秩序。8.3甲方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业具体情况附件二：租金支付标准及方式附件三：第三方主体服务内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的创业大厦（以下简称“大厦”）的物业所有权，并愿意将大厦的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁大厦的部分或全部空间，并遵守甲方的物业管理规定；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保障甲乙双方的合法权益。三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的大厦部分或全部空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。具体租赁面积、房间号和租赁期限等信息详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物业，用于合法经营活动。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。二、第三方主体职责2.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的履行、物业使用及维护、安全保障等。2.2第三方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，并监督乙方遵守甲方的物业管理规定。2.3第三方应提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。三、租金及支付方式3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付时间和支付方式等详见附件二。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物业，并确保租赁物业的安全、完好和正常使用。四、乙方权益保障4.1乙方享有租赁物业的合法使用权，并有权根据本合同约定使用和经营。4.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物业，并确保物业的安全、完好和正常使用。4.3乙方有权要求第三方提供专业服务，保障其合法权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方及时履行合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方如违反甲方的物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物业的用途，如甲方需进行改动，应取得乙方的书面同意。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业服务，确保租赁过程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方作为独立第三方，有助于监督甲乙双方的履行行为，减少纠纷的发生，提高合同履行的效率。八、乙方权益主导的目的和意义8.1乙方作为租赁合同的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时获得良好的经营环境。8.2乙方通过本合同设定甲方的义务和责任，确保甲方按照约定提供租赁物业，维护大厦的安全和公共秩序。8.3乙方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，同时强调乙方的权益主导地位。9.2甲方在本合同中的义务和责任，主要是提供租赁物业和遵守物业管理规定，确保乙方的正常经营活动。9.3通过弱化甲方为主导的地位，乙方能够更好地维护自身的权益，促进租赁合同的