房屋赠与协议样本文物保护

房屋赠与协议样本文物保护合同编号：__________房屋赠与协议——样本文物保护姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代理人（或负责人）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代理人（或负责人）：____________________鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，并为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋现状：____________________二、赠与房屋的附属设施及物品2.1甲方赠与乙方房屋时，应将房屋内的附属设施及物品一并赠与，包括但不限于：____________________2.2双方应对附属设施及物品进行清点，并在本合同附件中列明。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。三、赠与条件3.1甲方应保证标的房屋及附属设施的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应保证赠与的房屋及附属设施在赠与过程中符合国家相关法律法规及政策要求。3.3乙方应按照本合同约定接受赠与，并承担房屋及附属设施的使用、维护和保管责任。四、赠与房屋的交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及附属设施交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署《交付确认书》。《交付确认书》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。五、赠与房屋的权属变更5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房屋的所有权转移手续。5.2甲方应承担办理所有权转移手续所产生的相关税费。六、赠与房屋的保修及维护6.1甲方承诺自赠与之日起____年内，对标的房屋主体结构及重要设施提供免费保修服务。6.2乙方应按照合理使用原则，妥善使用标的房屋及附属设施，并定期进行维护。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应立即协商解决。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施及物品清单3.交付确认书4.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付标的房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方未按照合同约定办理所有权转移手续，或办理过程中产生的相关税费未承担。3.乙方未按照合同约定使用、维护和保管标的房屋及附属设施。4.任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的房屋，具体信息见合同第一条。2.附属设施：与标的房屋相关的设施，包括但不限于水电设施、家具、家电等。3.所有权转移手续：将标的房屋的所有权从甲方转移至乙方的相关手续。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或附属设施：乙方可以催告甲方履行交付义务，如甲方仍不履行，乙方有权请求违约赔偿。2.甲方未办理所有权转移手续：乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方有权请求违约赔偿。3.房屋及附属设施存在质量问题：乙方有权要求甲方在约定时间内修复或赔偿。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其房屋赠与乙方，乙方接