业主租赁铺面合同范本

业主租赁铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为铺面所有权人，拥有上述铺面（以下简称“该铺面”）的完全所有权，并且有权对外进行租赁；乙方愿意租赁该铺面，并同意遵守本合同的各项条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁铺面描述1.1该铺面位于[填写铺面地址]，建筑面积为[填写铺面面积]平方米。1.2该铺面的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权，不得以任何方式转租、转让或抵押。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方书面提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可变更或解除。5.2甲方不得随意变更或解除本合同，如甲方需变更或解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。第六条维修责任6.1甲方负责对铺面及附属设施进行必要的维护和保养，确保铺面及附属设施的安全和正常使用。6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，并负责日常的清洁和维护。7.1乙方应自费购买相应的保险，保障铺面及附属设施的安全，并将保险单交给甲方留存。7.2乙方应在保险单中载明甲方的为第一受益人。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为铺面所有权人，拥有上述铺面（以下简称“该铺面”）的完全所有权，并且有权对外进行租赁；乙方愿意租赁该铺面，并同意遵守本合同的各项条款。为进一步保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方监管方，同意介入本合同，并协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定履行合同义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁铺面描述[同第一条范本]第二条租赁期限[同第二条范本]第三条租金及支付方式[同第三条范本][同第四条范本]第五条合同的变更与解除[同第五条范本]第六条维修责任[同第六条范本][同第七条范本]第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金、押金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方立即支付应付租金、押金及违约金，并要求乙方立即腾退铺面。8.3如乙方在租赁期内将铺面转租、转让或抵押，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第九条丙方作为第三方监管方的职责9.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定履行合同义务。9.2丙方有权对铺面进行定期检查，以确保铺面的安全、卫生及正常使用。9.3如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即纠正违约行为，并在必要时向甲方报告违约情况。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为本合同的履行提供了更加有力的保障，可以有效防止乙方违约行为的发生。10.2丙方的介入可以确保乙方按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。10.3丙方的介入有利于双方在合同履行过程中产生争议时，通过第三方公正的调解或裁决，解决双方的纠纷。第十一条甲方的主导目的和意义11.1甲方作为铺面的所有权人，有权对外进行租赁，并有权要求乙方按照约定履行合同义务。11.2甲方通过本合同的约定，明确了乙方在租赁期间应承担的义务和责任，保障了甲方的合法权益。11.3甲方在本合同中设置了多项权利条款，以确保甲方的权益得到充分的保障和维护。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为铺面所有权人，拥有上述铺面（以下简称“该铺面”）的完全所有权，并且有权对外进行租赁；乙方愿意租赁该铺面，并同意遵守本合同的各项条款。为进一步保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方监管方，同意介入本合同，并协助乙方维护自身权益，确保甲方按照约定履行合同义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁铺面描述[同第一条范本]第二条租赁期限[同第二条范本]第三条租金及支付方式[同第三条范本][同第四条范本]第五条合同的变更与解除[同第五条范本]第六条维修责任[同第六条范本][同第七条范本]第八条甲方违约责任8.1如甲方未按照约定交付铺面，或铺面不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。8.2如甲方未按照约定支付退还押金，乙方有权要求甲方立即支付应付押金及违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。第九条丙方作为第三方监管方的职责9.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定履行合同义务。9.2丙方有权对铺面进行定期检查，以确保铺面的安全、卫生及正常使用。9.3如甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并在必要时向乙方报告违约情况。第十条乙方的主导目的和意义10.1乙方作为租赁方，有权要求甲方按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益。10.2乙方在本合同中设置了多项权利条款，以确保乙方的权益得到充分的保障和维护。10.3乙方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的义务和责任，确保甲方按照约定提供符合要求的铺面，保障乙方的经营利益。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，这是为了确保乙方在租赁过程