度假山庄租赁协议

度假山庄租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条山庄基本情况1.1山庄名称：____________________1.2山庄地址：____________________1.3山庄面积：____________________1.4山庄设施：____________________第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将上述山庄的使用权部分租赁给乙方，租赁期限内，乙方有权使用该山庄进行度假、休闲等活动。2.2乙方须按照本协议约定的用途使用山庄，不得擅自改变山庄的使用性质。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的receipt或发票。第五条权利义务5.1甲方应保证山庄在租赁期间符合约定的使用条件，确保山庄的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应合理使用山庄，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，山庄的产权、使用权仍归甲方所有，乙方不得以任何方式转让或转租。5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供山庄的，应支付违约金，违约金为租金的20%。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山庄所有权证明文件2.山庄使用权证明文件3.山庄设施设备清单4.租赁合同补充协议5.山庄安全、卫生、环保等相关资质文件6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山庄，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变山庄使用性质，认定违约。4.乙方未经甲方同意转租或转让山庄使用权，认定违约。5.一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.旅游法：指《中华人民共和国旅游法》相关规定。3.租赁合同：指甲方将山庄使用权部分租赁给乙方的合同。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到山庄设施设备损坏问题，乙方应联系甲方，由甲方负责维修或更换。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.遇到乙方擅自改变山庄使用性质问题，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方转租或转让山庄使用权问题，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到法律法规变化导致合同无法履行问题，双方应友好协商，根据变化情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为山庄所有权人，希望将山庄使用权部分租赁给乙方，获取租金收