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文档简介
养生公寓协议合同编号:__________养生公寓协议甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其养生公寓租赁给乙方使用,乙方支付租金等事项,达成如下协议:一、公寓基本情况1.1甲方将其位于__________(地址)的养生公寓__________(房屋面积)平方米租赁给乙方使用。1.2甲方应保证公寓设施齐全、功能正常,符合国家相关养生公寓的卫生、安全等标准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证公寓设施的正常使用,如有损坏,甲方应在接到乙方通知后的__________日内修复。4.2甲方应负责公寓内的公共区域卫生及绿化工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金,不得逾期支付。5.2乙方应合理使用公寓设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得在公寓内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。六、违约责任6.1甲方违反本协议的,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本协议的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.养生公寓协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.公寓设施损坏赔偿标准6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.公寓管理规章制度9.公寓维修服务协议二、违约行为及认定:1.甲方违反协议,未能保证公寓设施正常使用,或在乙方通知后未能及时修复损坏设施。2.甲方干涉乙方正常居住和生活。3.甲方随意提高租金。4.乙方逾期支付租金。5.乙方不合理使用公寓设施,导致设施损坏。6.乙方在公寓内进行违法活动。三、法律名词及解释:1.养生公寓:指提供养生、康复、疗养等服务的公寓。2.租赁期限:指甲方将公寓租赁给乙方使用的合同期限。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金:指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.公寓设施损坏:及时通知甲方,甲方应在约定时间内修复。如甲方未能及时修复,可要求甲方承担违约责任。2.租金支付:乙方应按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付,应按照约定支付违约金。3.甲方干涉乙方生活:甲方应尊重乙方的生活习惯,不得随意干涉乙方生活。如甲方违反,乙方有权要求甲方停止干涉并承担违约责任。4.违法活动:乙方应遵守法律法规,不得在公寓内进行违法活动。如乙方违反,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为养生公寓所有权人,乙方为租赁养生公寓的居住者。2.甲方将养生公寓租赁给乙方使用,乙方按时支付租
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