房地产区域总代理合同模板

房地产区域总代理合同模板合同编号：__________鉴于乙方愿意承担项目的区域总代理职责，协助甲方进行项目的推广、销售及相关工作；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方就项目区域总代理事项达成如下协议：一、授权范围1.2乙方在授权范围内享有独家的销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将授权范围转让给第三方。二、授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自起始之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、销售目标3.1乙方应确保在授权期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行签订补充协议确定。3.2如乙方未达成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方另行签订补充协议确定。四、代理费用4.1甲方应向乙方支付代理费用，具体费率由双方另行签订补充协议确定。4.2代理费用支付方式：__________（详细支付方式由双方另行签订补充协议确定）。五、甲方义务5.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方相关法律法规要求。5.2甲方应按照约定向乙方提供项目所需的宣传资料、销售资料等支持。5.3甲方应对乙方在授权范围内的销售活动给予充分的支持和协助。六、乙方义务6.1乙方应在授权范围内积极开展项目的销售工作，确保项目的顺利推进。6.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照约定向甲方支付代理费用。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式及支付时间由双方另行签订补充协议确定。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方授权书2.乙方资质证明3.项目宣传资料4.销售资料5.代理费用支付证明6.销售目标补充协议7.违约金计算方式补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未在授权范围内开展销售活动2.乙方未达成销售目标3.乙方从事违法经营活动4.甲方未向乙方提供必要的支持和服务5.甲方未保证项目的合法性6.双方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目开发权的房地产开发企业2.乙方：指承担项目区域总代理职责的企业3.授权范围：指甲方授权乙方进行项目推广、销售及相关工作的地域范围4.授权期限：指本合同的有效期5.销售目标：指乙方在授权期限内应完成的销售任务6.代理费用：指甲方应向乙方支付的费用7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：解决办法：根据补充协议约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。2.甲方未提供必要支持：解决办法：与甲方协商，要求甲方履行合同约定的支持和服务义务。3.项目合法性问题：解决办法：甲方应确保项目符合国家及地方相关法律法规，如发现问题，及时整改。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有项目开发权，需要乙方作为区域总代理进行项目的推广、销