房屋租赁协议书养生馆租赁协议

房屋租赁协议书养生馆租赁协议合同编号：__________房屋租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2租赁房屋的面积为______平方米。1.3租赁房屋的用途为______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.3承租方支付租金后，出租方提供租赁房屋的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2承租方应在签订本协议后______天内向出租方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1出租方未按本协议约定提供租赁房屋的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金______元。7.2承租方未按本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金______元。7.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权和使用权证明2.承租方营业执照或其他合法身份证明3.租赁房屋的房产证或土地使用权证4.租赁房屋的现状照片或视频5.保险单复印件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.双方未履行本协议其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁房屋：解决办法：承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金：解决办法：出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.租赁房屋及附属设施损坏：解决办法：承租方承担相应的维修和赔偿责任。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、