化妆品专柜租赁协议

化妆品专柜租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁专柜及面积1.1甲方同意将位于商场的专柜出租给乙方使用，专柜的具体位置和面积如下：专柜位置：__________专柜面积：__________平方米1.2乙方租赁的专柜仅限于进行化妆品销售，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前支付该季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账，转账账号信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________第四条甲方权利义务4.1甲方应保证专柜的安全和商场的正常经营，维护商场的公共秩序。4.2甲方应负责专柜的维修和保养，确保专柜的正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取乙方的销售收入。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议的约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照商场的经营管理规定，维护商场的公共秩序，保护商场的设施设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为逾期部分租金的__________%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.化妆品专柜租赁合同2.商场经营管理规定3.乙方经营许可证明4.转账账号信息证明5.商场位置平面图6.专柜尺寸和位置证明文件7.租赁期满续租协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间支付租金。2.乙方从事违法经营活动：指乙方在租赁专柜上从事违反国家法律法规的经营活动。3.甲方干预乙方正常经营活动：指甲方无故干预乙方的正常经营活动，影响乙方的销售收入。4.甲方未保证专柜安全及商场正常经营：指甲方未能提供安全稳定的经营环境，影响乙方的正常经营。三、法律名词及解释：1.化妆品专柜租赁合同：指甲方将商场的化妆品专柜出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的专柜使用费。3.租赁期限：指双方约定的专柜租赁时间。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.违法经营活动：指违反国家法律法规的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期部分的违约金。2.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方干预乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得无故干预。如发生争议，双方可协商解决。4.甲方未保证专柜安全及商场正常经营：甲方应承担相应的违约责任，如造成乙方损失，甲方