工业用地租赁合同样本

工业用地租赁合同样本合同编号：__________工业用地租赁合同营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第一条租赁地块及租赁期限1.1甲方出租给乙方的工业用地位于____________________，土地使用权证号：____________________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金方式为：____________（转账、现金等）。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按照本合同的约定使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁地块进行违法活动。3.3乙方应在租赁期限内按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方应将租赁地块交还给甲方，并保证租赁地块的地面设施、绿化等完好无损。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权。4.2甲方应负责租赁地块的物业管理，保证租赁地块的水、电、道路等基础设施正常运行。4.3租赁期限内，甲方不得提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，及时将租赁地块交还给乙方。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3甲方未按照本合同约定提供租赁地块的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁地块土地使用权证复印件4.租金支付凭证5.物业管理合同6.租赁地块现状照片7.租赁地块规划图纸二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每年__月__日前支付租金。2.乙方擅自改变土地用途：指乙方在租赁地块上进行未经甲方同意的用途变更。3.乙方在租赁地块进行违法活动：指乙方在租赁地块上进行违反法律法规的行为。4.甲方未按照本合同约定提供租赁地块：指甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的土地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方工业用地的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，恢复土地原状；如乙方不配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁地块进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任；如乙方不配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照本合同约定提供租赁地块：甲方应承担相应的违约责任，按照乙方需求提供租赁地块；如甲方不履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为工业用地所有权人，愿意出租工业用地。2.乙方为需要使用工业用地的企业或