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文档简介
工业用地租赁合同样本合同编号:__________工业用地租赁合同营业执照号:____________________地址:________________________联系人:_______________________联系电话:____________________营业执照号:____________________地址:________________________联系人:_______________________联系电话:____________________第一条租赁地块及租赁期限1.1甲方出租给乙方的工业用地位于____________________,土地使用权证号:____________________。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金方式为:____________(转账、现金等)。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按照本合同的约定使用租赁地块,不得擅自改变土地用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁地块进行违法活动。3.3乙方应在租赁期限内按期支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满后,乙方应将租赁地块交还给甲方,并保证租赁地块的地面设施、绿化等完好无损。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权。4.2甲方应负责租赁地块的物业管理,保证租赁地块的水、电、道路等基础设施正常运行。4.3租赁期限内,甲方不得提高租金。4.4租赁期满后,甲方应按照合同约定,及时将租赁地块交还给乙方。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过__日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.3甲方未按照本合同约定提供租赁地块的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________法定代表人(或授权代表):_____________法定代表人(或授权代表):_____________联系电话:____________________联系电话:____________________签订日期:____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁地块土地使用权证复印件4.租金支付凭证5.物业管理合同6.租赁地块现状照片7.租赁地块规划图纸二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照本合同约定在每年__月__日前支付租金。2.乙方擅自改变土地用途:指乙方在租赁地块上进行未经甲方同意的用途变更。3.乙方在租赁地块进行违法活动:指乙方在租赁地块上进行违反法律法规的行为。4.甲方未按照本合同约定提供租赁地块:指甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权。三、法律名词及解释:1.工业用地:指用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的土地。2.租赁期限:指本合同约定的乙方租赁甲方工业用地的期限。3.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。5.违约金:指甲方或乙方违反本合同约定时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方及时支付租金;如协商不成,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途:甲方可以要求乙方立即停止违法行为,恢复土地原状;如乙方不配合,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁地块进行违法活动:甲方可以要求乙方立即停止违法行为,并承担相应的法律责任;如乙方不配合,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照本合同约定提供租赁地块:甲方应承担相应的违约责任,按照乙方需求提供租赁地块;如甲方不履行义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为工业用地所有权人,愿意出租工业用地。2.乙方为需要使用工业用地的企业或
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