乌鲁木齐核能俱乐部租赁协议

乌鲁木齐核能俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有乌鲁木齐核能俱乐部的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的乌鲁木齐核能俱乐部，并按照约定的条款支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为____（转账/现金/支票）。第四条租赁物的使用1.乙方应按约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保人身和财产安全。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修责任1.在租赁期限内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条提前解除合同1.双方同意，在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。2.双方同意，在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前__天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.乌鲁木齐核能俱乐部所有权证明2.乌鲁木齐核能俱乐部使用权证明3.租赁物评估报告4.保险单5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.乙方擅自改变租赁物用途，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或违反国家法律法规进行违法活动，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修责任，或乙方未按约定支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的乌鲁木齐核能俱乐部。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复租赁物原状；如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方应及时维修租赁物，并告知乙方维修费用；如系乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应协商确定解除合同的事由和赔偿金额，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有乌鲁木齐核能俱