2024年经典房屋租赁合同格式版（3篇）

第4页共4页2024年经典房屋租赁合同格式版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。第二条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第三条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第四条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第五条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事项第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租方、承租方各执____份;合同副本____份，送____单位备案。甲方甲方：_____乙方：_____签约日期：2024年经典房屋租赁合同格式版（2）在租赁房屋的过程中，合同起着至关重要的作用。合同的签订不仅能明确双方的权利和义务，还能有效维护双方的合法权益，保证租赁关系的顺利进行。为了更好地帮助租客和房东双方了解租赁合同的主要内容和要点，以下是一份经典的房屋租赁合同参考。第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：出租方将位于（地址）的房屋租给承租方。2.房屋用途：房屋仅供居住使用，不得用于其他商业用途。3.租赁期限：租赁期为（起始日期至结束日期），租期届满后若双方无异议，可自动续租。第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为（金额），租金按月支付。2.租金支付时间：每月的（日期）日前，承租方需将当月租金支付至出租方指定的账户。3.滞纳金：如承租方逾期支付租金，每日应支付累积滞纳金（金额）给出租方。4.计算方式：租金按照每月30天计算，不满一个月按日计算。第三条房屋维护及修缮责任1.出租方责任：出租方保证所租赁房屋的主体结构完好，承租期间如出现非人为原因导致的损坏，由出租方负责修缮。2.承租方责任：承租方需爱护房屋设施，并承担因人为原因造成的损坏及修缮费用。3.维修时间：承租方需在出租方通知后合理时间内维修。第四条房屋使用规定1.房屋用途：承租方仅可将房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。2.禁止行为：禁止承租方进行非法活动，从事违法行为或扰乱社会秩序。3.终止合同：发现承租方有违约行为，出租方有权立即解除合同并要求承租方立即搬离房屋。第五条其他条款1.担保金：承租方需在租赁起始时支付（金额）的房屋担保金给出租方，租期结束后如无损坏可全额退还。2.保险责任：承租方需自行购买适当的房屋保险，保障租赁期间房屋及个人财产安全。3.合同变更：未经双方书面同意，不得擅自修改合同条款。以上是一份经典的房屋租赁合同参考，希望能为租客和房东双方在签订合同时提供一定的参考和帮助。在租赁过程中，双方应理性对待，遵守合同规定，实现合作共赢，共同维护租赁关系的和谐发展。2024年经典房屋租赁合同格式版（3）租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年____月____日签署：出租方：姓名：地址：联系电话：承租方：姓名：地址：联系电话：以下为出租方和承租方共同商定的租赁条款：第一条租赁物1.1出租方同意将房屋租赁给承租方，具体地址为：（以下简称“房屋”）1.2房屋应符合国家相关法律法规规定的基本条件和标准，出租方保证房屋不受任何抵押或强制执行的限制。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若承租方希望续租，应在到期前____天书面通知出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方同意按照每月人民币____元（大写：_______________）的租金支付给出租方。3.2租金支付方式为：每月____日之前，承租方通过银行转账或现金方式支付给出租方。3.3若承租方未按时支付租金，则每日按照应支付租金的____%支付逾期违约金。第四条押金4.1承租方同意于入住之日起____天内，向出租方支付人民币____元（大写：________________）作为相当于一个月租金的押金。4.2租赁期满且承租方履行了所有租赁合同义务，出租方将把押金全额返还给承租方。4.3若承租方在租赁期内违反合同规定导致需要扣除押金的情况，出租方有权在租赁期满后的____天内扣除相应违约金后返还剩余押金。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出租方承担。5.2因承租方使用不当或者故意损坏导致的维修费用由承租方承担。5.3对房屋的维修应由出租方按照合理的时间安排进行。第六条出租方的权利和义务6.1出租方有权定期检查房屋的使用情况。6.2出租方应保证房屋的供水、供电、供暖、排水等设施和设备的正常运行。6.3出租方应对承租方提出的合理维修请求做出及时响应并进行维修。6.4出租方应确保承租方的安全和财产的安全。第七条承租方的权利和义务7.1承租方有权在租赁期内合法使用房屋。7.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动，不得抵押或转租房屋。7.3承租方应合理使用房屋设施，不得故意损坏房屋。7.4承租方应及时支付租金，并按照规定方式支付。第八条合同解除8.1出租方或承租方有下列情况之一的，对方有权解除本合同：（1）承租方未按时支付租金或违反其他合同约定；（2）承租方擅自转租房屋；（3）承租方被政府机关或其他有权部门查封、扣押或启动强制执行程序；（4）出租方无法提供符合租赁合同约定条件的房屋。8.2解除合同后，应按照以下方式处理：（1）租赁期内解除合同，承租方无权要求返还押金；（2）租赁期满后解除合同，应按照有关法律法规的规定处理押金和其他费用。第九条其他约定9.1本合同一式两份，承租方和出租方各执一份具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决，亦可参照当地