2024年武汉商品房屋销售合同

2024年武汉商品房屋销售合同甲方（卖方）：武汉某房地产开发公司

乙方（买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买其物业的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于武汉市某区，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房屋的相关情况如下：

1.土地使用权情况：甲方对该房屋享有所有权，土地使用权为XX年期，土地使用权的取得方式为XX。

2.房屋所有权情况：该房屋已经依法取得相关证明文件，为甲方的合法财产，可以依法进行出售。

3.房屋现状：该房屋目前尚未完工，但甲方保证在交付给乙方前，该房屋符合国家相关建设标准和规范。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXX元整），该价款包括房屋本身建设费用、相关配套费用、税费以及相关杂费等所有费用。

2.乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房款。乙方可以采取银行转账、支票、现金等方式进行支付。具体支付方式由甲乙双方另行协商。

三、房屋交付时间

1.甲方应当在房屋竣工验收后的一定期限内将房屋交付给乙方。具体期限由甲乙双方另行协商。

2.如因不可抗力等客观原因导致房屋无法按时交付，甲乙双方应协商解决。

四、房屋保修及售后服务

1.甲方应当按照国家相关法律法规和行业标准，对所售房屋提供相应的保修和售后服务。

2.甲方应当在交付房屋时，向乙方提供相关质量证明文件、使用说明书、保修卡等资料。

3.如乙方在房屋使用过程中遇到质量问题，甲方应当积极配合解决。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

2.甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并可以解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，以公历为准。

4.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，或者以双方约定的其他方式送达。送达方式可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。

5.本合同中的所有条款均为双方共同商定并自愿签署，双方对本合同的签署和内容均无异议。

6.本合同项下的空白处未填写的内容，按照国家法律法规和行业规定进行处理。

7.本合同项下的权利和义务未经对方书面同意，不得转让给第三方。未经对方书面同意而转让的，应当认定为无效。

8.本合同解释权归甲乙双方共有。

9.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：武汉某房地产开发公司（盖章）乙方（买方）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日