买房意向合同范本

买房意向合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）；鉴于乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，就购买事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应当保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在质量问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理该房屋的权属转移手续。（2）自乙方支付定金之日起____个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，任何一方不得无故解除合同。如一方解除合同，应承担违约责任，向对方支付人民币__________元整的违约金。4.2如甲方未能按照本合同约定时间将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应支付乙方自约定时间起至实际过户之日止的房价款万分之五的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房屋的房产证复印件；（2）该房屋的买卖双方身份证明复印件；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益；经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方主体的担保作用，就购买事宜达成如下条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为担保方，承诺在本合同签订后，对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任，保障甲方的权益。1.3第三方主体应提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产担保等，以确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付购房款，并有权对乙方履行合同情况进行监督。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。2.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方主体有违反本合同约定的行为，有权要求第三方主体立即纠正，并承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如逾期支付，应按照逾期金额万分之五支付违约金。3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房价格，否则视为违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照本合同约定，对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方按照约定履行合同义务。4.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3第三方主体应按照甲方的要求，提供相应的担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房屋的房产证复印件；（2）该房屋的买卖双方身份证明复印件；（3）第三方主体的担保材料；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________第三方主体：________________签字/盖章：________________日期：________________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：第三方主体的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，第三方主体承担连带责任，确保乙方按照约定履行合同义务。2.增加甲方权利条款：本合同增加了甲方对乙方履行合同情况的监督权、要求乙方纠正违约行为的权利以及对第三方主体违反约定的纠正权，进一步保障了甲方的权益。3.严格乙方的违约责任：本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，设置了违约金条款，并要求乙方承担因违约造成的损失赔偿责任，有效遏制了乙方违约行为的发生。4.提高合同履行效率：第三方主体的监督作用，有助于确保合同各方按照约定履行义务，提高了合同的履行效率。5.降低合同履行风险：第三方主体的担保作用，降低了甲方在合同履行过程中可能面临的风险，增强了甲方的信心。6.促进交易安全：第三方主体的介入，使得交易双方在履行合同过程中有了更多的安全感，有助于促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将其出售给乙方；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方主体作为担保方，以保障乙方的权益；经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方主体的担保作用，就购买事宜达成如下条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为担保方，承诺在本合同签订后，对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任，保障乙方的权益。1.3第三方主体应提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产担保等，以确保乙方的权益得到充分保障。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付该房屋，并有权对甲方的履行合同情况进行监督。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。2.3乙方在合同履行过程中，如发现第三方主体有违反本合同约定的行为，有权要求第三方主体立即纠正，并承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定时间交付该房屋，如逾期交付，应按照逾期金额万分之五支付违约金。3.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.3甲方不得以任何理由要求增加购房价格，否则视为违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照本合同约定，对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方按照约定履行合同义务。4.2第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3第三方主体应按照乙方的要求，提供相应的担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房屋的房产证复印件；（2）该房屋的买卖双方身份证明复印件；（3）第三方主体的担保材料；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________第三方主体：________________签字/盖章：________________日期：________________第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方权益保障：第三方主体的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障，第三方主体承担连带责任，确保甲方按照约定履行合同义务。2.增加乙方权利条款：本合同增加了乙方对甲方履行合同情况的监督权、要求甲方纠正违约行为的权利以及对第三方主体违反约定的纠正权，进一步保障了乙方的权益。3.严