整栋大楼出租合同范本

整栋大楼出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本整栋大楼出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签署日期]签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方为整栋大楼的合法所有者，并有权出租该大楼；乙方愿意租赁甲方整栋大楼，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的整栋大楼（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、楼层等详见附件一。1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。二、租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租赁物租金为[填写租金金额]元/月；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付[填写支付金额]元。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途及维修责任3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和终止4.1任何一方欲变更或终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付合同终止日至实际迁离之日期间的租金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签署日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本整栋大楼出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签署日期]签署：甲方（以下简称“出租方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（以下简称“承租方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人]鉴于甲方为整栋大楼的合法所有者，并有权出租该大楼；乙方愿意租赁甲方整栋大楼；丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的整栋大楼（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、楼层等详见附件一。1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。二、租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租赁物租金为[填写租金金额]元/月；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付[填写支付金额]元。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途及维修责任3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。4.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若迟延支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为迟延支付金额的[填写滞纳金比例]%。5.2乙方若未能按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________第三方（签字）：__________第三方盖章：__________签署日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务。第三方作为担保方，承担连带责任，有助于增强甲方对乙方履约的信心。同时，第三方介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，避免因乙方违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对租金、租赁用途、维修责任等方面的约定，以及对乙方违约行为的限制。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过合理的合同条款约束乙方，维护租赁关系的稳定。此外，甲方为主导还有利于提高合同的执行力和可操作性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导整栋大楼租赁管理合同范本本整栋大楼租赁管理合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签署日期]签署：乙方（以下简称“承租方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]甲方（以下简称“出租方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]第三方（以下简称“管理方”）：名称：[填写管理方法定名称]地址：[填写管理方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方为整栋大楼的合法所有者，并有权出租该大楼；乙方愿意租赁甲方整栋大楼；丙方作为管理方，负责大楼的日常管理和维护工作。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的整栋大楼（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、楼层等详见附件一。1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。二、租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租赁物租金为[填写租金金额]元/月；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付[填写支付金额]元。2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途及管理3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2管理方负责大楼的日常管理和维护工作，确保大楼的安全、卫生和正常运行。四、乙方权益保障4.1管理方作为乙方利益的代表，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方的合法权益得到保障。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方和管理方。4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方和管理方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方若迟延交付租赁物，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为迟延交付金额的[填写滞纳金比例]%。5.2甲方若未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙管理三方各执一份。乙方（签字）：__________甲方（签字）：__________乙方盖章：__________甲方盖章：__________管理方（签字）：__________管理方盖章：__________签署日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位体现在对租金、租赁用途、管理等方面的约定，以及对甲方违约行为的限制。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过合理的合同条款约束甲方和管理方，维护