商场铺面转让合同范本

商场铺面转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：名称：[填写转让方名称]地址：[填写转让方地址]联系人：[填写转让方联系人]联系电话：[填写转让方联系电话]名称：[填写受让方名称]地址：[填写受让方地址]联系人：[填写受让方联系人]联系电话：[填写受让方联系电话]鉴于转让方拥有位于[填写商场名称]的铺面使用权，并愿意将其转让给受让方，双方为确保转让过程的合法、公正、公平，经充分协商，达成以下条款：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[填写商场名称]内，铺面编号为[填写铺面编号]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、租赁中、经营中等]。1.3转让方承诺，铺面在转让过程中，如有租赁、经营等情况，将一并转让给受让方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为[填写转让价格]元，受让方应在签订合同时支付定金[填写定金金额]元，剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.2受让方支付定金后，转让方应保证铺面在转让过程中不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，转让方应承担相应法律责任。第三条过户手续及时间3.1双方应共同办理铺面过户手续，过户费用由受让方承担。3.2过户手续自合同签订之日起[填写过户期限]内完成。第四条权利义务4.1转让方应保证铺面的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2转让方应协助受让方办理相关手续，确保受让方顺利取得铺面使用权。4.3受让方应按约定支付转让价格，并承担过户手续费用。4.4受让方在取得铺面使用权后，应遵守商场管理规定，合法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2如转让方在合同签订后发现铺面存在法律纠纷，导致无法过户，转让方应双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.铺面使用权证明2.转让方营业执照复印件3.受让方营业执照复印件4.铺面现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商场名称]的铺面使用权，并愿意将其转让给乙方，同时丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供居间服务和保障，为确保转让过程的合法、公正、公平，经充分协商，达成以下条款：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[填写商场名称]内，铺面编号为[填写铺面编号]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、租赁中、经营中等]。1.3甲方承诺，铺面在转让过程中，如有租赁、经营等情况，将一并转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为[填写转让价格]元，乙方应在签订合同时支付定金[填写定金金额]元，剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.2乙方支付定金后，甲方应保证铺面在转让过程中不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应法律责任。第三条过户手续及时间3.1甲方、乙方应共同办理铺面过户手续，过户费用由乙方承担。3.2过户手续自合同签订之日起[填写过户期限]内完成。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，协助甲方处理与乙方之间的争议。4.2丙方应负责对乙方进行尽职调查，确保乙方具备履行合同的能力和信誉。4.3若乙方在合同签订后未能按约定支付转让价格或未能履行其他合同义务，丙方应承担连带责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2乙方在取得铺面使用权后，应遵守商场管理规定，合法经营。如乙方经营不当导致铺面受损，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方主体，应协助甲方和乙方解决争议，确保甲方的权益得到维护。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.铺面使用权证明2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.铺面现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，能够为甲乙双方提供居间服务和保障，确保转让过程的合法、公正、公平。2.丙方负责对乙方进行尽职调查，确保乙方具备履行合同的能力和信誉，降低甲方风险。3.在合同履行过程中，丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方的权益得到充分保障。4.若乙方违约，丙方应承担连带责任，进一步保障甲方权益。本合同以甲方权益主导，具有以下目的和意义：1.确保甲方在铺面转让过程中的权益得到充分保障，如合同履行、过户手续等。2.通过对乙方设立违约及限制条款，降低甲方在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商场铺面租赁合同范本本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商场名称]的铺面使用权，并愿意将其租赁给乙方，同时丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供居间服务和保障，为确保租赁过程的合法、公正、公平，经充分协商，达成以下条款：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[填写商场名称]内，铺面编号为[填写铺面编号]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、租赁中、经营中等]。1.3甲方承诺，铺面在租赁过程中，如有租赁、经营等情况，将一并租赁给乙方。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自双方签订合同之日起计算。2.2租金为[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写租金支付日期]日前支付当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应保证铺面在租赁过程中不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应法律责任。第三条租赁用途及经营限制3.1乙方将铺面用于[填写乙方经营业务]，并应遵守商场管理规定，合法经营。3.2乙方不得在铺面内进行违法经营活动，不得擅自改变铺面结构和使用性质。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障，协助乙方处理与甲方之间的争议。4.2丙方应负责对甲方进行尽职调查，确保甲方具备履行合同的能力和信誉。4.3若甲方在合同签订后未能按约定提供铺面或未能履行其他合同义务，丙方应承担连带责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。5.2乙方在租赁铺面后，应遵守商场管理规定，合法经营。如乙方经营不当导致铺面受损，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方主体，应协助乙方和甲方解决争议，确保乙方的权益得到维护。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.铺面使用权证明2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.铺面现状照片5.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，能够为甲乙