贷款房交易 合同范本

贷款房交易合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（贷款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条贷款用途乙方将贷款用于购买位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）的房屋（房屋具体情况见附件一），并用于自住或出租等合法用途。第三条贷款期限本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第四条贷款利率本贷款合同的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第五条还款方式乙方按照以下第____种方式偿还贷款本息：1.等额本息还款法：乙方每月偿还同等数额的贷款本息，贷款本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。2.等额本金还款法：乙方每月偿还同等数额的贷款本金，贷款本金逐月递减，利息逐月递减，贷款本息的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1-已经还款月数/还款总月数)。3.一次性还本付息法：乙方在贷款到期日一次性偿还贷款本金及利息。第六条还款账户乙方应在银行开立还款账户，并授权甲方在还款日从该账户中自动扣收贷款本息。第七条贷款发放甲方在确认乙方符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。第八条贷款担保本贷款合同的担保方式为（无担保、抵押、质押、保证等），具体担保事宜见附件二。第九条违约责任乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息的，应当按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息，同时应当按照合同的约定承担违约责任。第十条争议解决本贷款合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本贷款合同附件一为房屋具体情况说明，附件二为贷款担保资料。甲方（贷款人）签字：____________乙方（借款人）签字：____________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（贷款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方担保机构）：名称：____________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款；为确保甲方权益，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方将贷款用于购买位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）的房屋（房屋具体情况见附件一），并用于自住或出租等合法用途。第二条贷款期限本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第三条贷款利率本贷款合同的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式乙方按照以下第____种方式偿还贷款本息：1.等额本息还款法：乙方每月偿还同等数额的贷款本息，贷款本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。2.等额本金还款法：乙方每月偿还同等数额的贷款本金，贷款本金逐月递减，利息逐月递减，贷款本息的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1-已经还款月数/还款总月数)。3.一次性还本付息法：乙方在贷款到期日一次性偿还贷款本金及利息。第五条还款账户及扣收乙方应在银行开立还款账户，并授权甲方及丙方在还款日从该账户中自动扣收贷款本息。第六条贷款发放甲方在确认乙方符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。第七条第三方担保责任丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，承担连带责任。若乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照甲方的要求履行担保责任。第八条甲方权益保障1.甲方有权要求丙方提供担保保证金，确保乙方按期偿还贷款本息。丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为贷款本金的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.甲方有权要求丙方提供担保物，作为乙方偿还贷款本息的担保。丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方交付担保物。3.甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息时，要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。第九条乙方违约及限制1.乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息的，应当按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息，同时应当按照合同的约定承担违约责任。2.乙方在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、出借、设定担保或其他任何方式处置，否则甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息，并要求丙方承担违约责任。第十条争议解决本贷款合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本贷款合同附件一为房屋具体情况说明，附件二为第三方担保资料。甲方（贷款人）签字：____________乙方（借款人）签字：____________丙方（第三方担保机构）签字：____________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在确保甲方在贷款交易中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（贷款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方专业服务机构）：名称：____________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买车辆，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款；为确保乙方权益，丙方作为第三方专业服务机构，同意为乙方提供相关服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方将贷款用于购买位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）的车辆（车辆具体情况见附件一），并用于自用或租赁等合法用途。第二条贷款期限本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第三条贷款利率本贷款合同的贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式乙方按照以下第____种方式偿还贷款本息：1.等额本息还款法：乙方每月偿还同等数额的贷款本息，贷款本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。2.等额本金还款法：乙方每月偿还同等数额的贷款本金，贷款本金逐月递减，利息逐月递减，贷款本息的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1-已经还款月数/还款总月数)。3.一次性还本付息法：乙方在贷款到期日一次性偿还贷款本金及利息。第五条还款账户及扣收乙方应在银行开立还款账户，并授权甲方及丙方在还款日从该账户中自动扣收贷款本息。第六条贷款发放甲方在确认乙方符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。第七条第三方专业服务内容丙方作为第三方专业服务机构，为乙方提供以下服务：1.协助乙方与甲方沟通，确保贷款条件的落实；2.提供贷款相关的专业咨询和建议；3.协助乙方办理贷款手续和相关手续；4.提供贷款期间的跟踪服务，确保乙方的权益得到保障。第八条乙方权益保障1.乙方有权要求丙方提供专业服务，包括但不限于贷款咨询、手续办理等；2.乙方有权要求丙方在贷款期间提供必要的跟踪服务，确保乙方的权益得到保障；3.乙方有权在甲方未按期提供贷款时，要求丙方协助沟通，确保贷款的顺利进行。第九条甲方违约及限制1.甲方未按照约定的期限和方式提供贷款的，应当按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息，同时应当按照合同的约定承担违约责任；2.甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款条件，包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等，否则乙方有权要求甲方立即纠正，并承担违约责任。第十条争议解决本贷款合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民