城乡商铺租赁合同范本

城乡商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写每月租金金额，单位为元（人民币）]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额，单位为元（人民币）]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面签署，经双方同意并签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。七、违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺相关设施设备清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障。经甲乙双方协商，并考虑到丙方的保障，现就甲乙双方租赁事宜，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写每月租金金额，单位为元（人民币）]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。4.2若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方进行赔偿。4.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方进行赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。5.4若乙方违反以上条款，甲方有权要求丙方进行赔偿。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面签署，经甲乙双方同意并签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。七、违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺相关设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为独立第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障，如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方进行赔偿。这样的安排可以增加甲方对租赁合同的信心，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，有权决定是否租赁商铺以及租赁的条件。通过本合同的条款设置，甲方可以确保乙方的租赁行为符合合同约定，同时通过丙方的保障，甲方的权益得到了进一步的保障。此外，甲方为主导的目的还在于确保合同的履行，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障。经甲乙双方协商，并考虑到丙方的保障，现就甲乙双方租赁事宜，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写每月租金金额，单位为元（人民币）]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。4.2若甲方未能按约定提供商铺，乙方有权要求丙方进行赔偿。4.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方进行赔偿。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供商铺，确保商铺符合合同约定的条件。5.2甲方应保证商铺及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复或承担修复费用。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。5.4若甲方违反以上条款，乙方有权要求丙方进行赔偿。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面签署，经甲乙双方同意并签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。七、违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺相关设施设备清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，有权决定租赁商铺的条件和条款。通过本合同的条款设置，乙方可以确保甲方的租赁行为符合合同约定，同时通过丙方的保障，乙方的权益得到了进一步的保障。此外，乙方为主导的目的还在于确保合同的履行，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以对甲方