租房饭店合同范本

租房饭店合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、饭店基本信息1.1饭店名称：[填写饭店名称]1.2饭店地址：[填写饭店地址]1.3饭店面积：[填写饭店面积]平方米1.4饭店现有设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1租赁期间，甲方负责支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方负责支付餐饮服务经营产生的各项费用，包括但不限于税费、员工薪酬、食材采购等。五、使用及维修5.1乙方按照饭店的性质和经营范围合理使用饭店，不得擅自改变饭店结构和设施。5.2乙方应合理维护饭店设施，确保设施安全、正常使用。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的饭店，应支付乙方违约金人民币[填写违约金金额]元。7.2乙方未按时支付租金，应支付甲方滞纳金人民币[填写滞纳金金额]元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：饭店现有设施及设备清单[在此处列出附件内容，具体包括但不限于桌椅、厨房设备、音响设备等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为饭店的合法所有者，乙方愿意租赁该饭店从事餐饮服务经营，丙方作为具备相关行业经验和管理能力的企业，愿意为乙方提供经营管理服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、饭店基本信息1.1饭店名称：[填写饭店名称]1.2饭店地址：[填写饭店地址]1.3饭店面积：[填写饭店面积]平方米1.4饭店现有设施及设备清单详见附件一。二、租赁及经营管理2.1乙方租赁甲方饭店，丙方作为第三方主体介入，负责乙方的经营管理。2.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.3丙方作为经营管理方，负责饭店的日常运营、员工管理、顾客服务等。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1甲方负责支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方负责支付餐饮服务经营产生的各项费用，包括但不限于税费、员工薪酬、食材采购等。4.3丙方负责饭店的运营成本，包括但不限于人员工资、物料采购、营销费用等。五、第三方主体权益5.1丙方作为经营管理方，享有饭店经营收益的[填写比例]%。5.2丙方应确保饭店的正常运营，维护甲方的合法权益。5.3丙方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于收入、成本、盈利等。六、乙方的违约及限制6.1乙方未按时支付租金，应支付甲方滞纳金人民币[填写滞纳金金额]元。6.2乙方不得擅自改变饭店结构和设施，不得将饭店转租给第三方。6.3乙方在租赁期限内如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。七、甲方的主导权益7.1甲方有权监督丙方的经营管理，确保丙方合法合规经营。7.2甲方有权要求丙方定期提供经营报告，了解饭店的经营状况。7.3甲方在租赁期限内不得干预丙方的正常经营管理，但甲方有权对丙方的经营管理提出合理化建议。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：饭店现有设施及设备清单[在此处列出附件内容，具体包括但不限于桌椅、厨房设备、音响设备等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的经营管理服务，提升饭店的经营效益。丙方凭借其丰富的行业经验和管理能力，能够确保饭店的正常运营，降低甲方的经营风险。同时，丙方的介入也有利于甲方更好地监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为饭店的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的合法权益。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够确保饭店的租赁和经营活动符合自己的期望和要求。同时，甲方通过设定丙方的经营管理权限和责任，能够更好地发挥丙方的专业能力，提升饭店的经营效益。在此基础上，甲方也能更好地监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁与管理合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为餐厅的合法所有者，乙方愿意租赁该餐厅从事餐饮服务经营，丙方作为具备相关行业经验和管理能力的企业，愿意为乙方提供餐厅管理服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、餐厅基本信息1.1餐厅名称：[填写餐厅名称]1.2餐厅地址：[填写餐厅地址]1.3餐厅面积：[填写餐厅面积]平方米1.4餐厅现有设施及设备清单详见附件一。二、租赁及管理2.1乙方租赁甲方餐厅，丙方作为第三方主体介入，负责乙方的餐厅管理。2.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.3丙方作为管理方，负责餐厅的日常运营、员工管理、顾客服务等。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1甲方负责支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方负责支付餐饮服务经营产生的各项费用，包括但不限于税费、员工薪酬、食材采购等。4.3丙方负责餐厅的运营成本，包括但不限于人员工资、物料采购、营销费用等。五、第三方主体权益5.1丙方作为管理方，享有餐厅经营收益的[填写比例]%。5.2丙方应确保餐厅的正常运营，维护乙方的合法权益。5.3丙方应定期向乙方报告经营状况，包括但不限于收入、成本、盈利等。六、甲方的违约及限制6.1甲方不得擅自变更租赁条款，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在租赁期限内不得干预丙方的正常经营管理，但甲方有权对丙方的经营管理提出合理化建议。七、乙方的主导权益7.1乙方有权监督丙方的经营管理，确保丙方合法合规经营。7.2乙方有权要求丙方定期提供经营报告，了解餐厅的经营状况。7.3乙方在租赁期限内不得干预丙方的正常经营管理，但乙方有权对丙方的经营管理提出合理化建议。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：餐厅现有设施及设备清单[在此处列出附件内容，具体包括但不限于桌椅、厨房设备、音响设备等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为餐厅的承租人，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的合法权益。通过与甲方和丙方的协商，乙方能够确保餐厅的租赁和管理活动符合自己的期望和要求。同时，乙方通过设定丙方的管理权限和责任，能够更好地发挥丙方的专业能力，提升餐厅的经营效益。在此基