商辅出租合同范本

商辅出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业辅助设施出租给乙方使用，乙方承租甲方商业辅助设施事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商业辅助设施1.1本合同所指商业辅助设施（以下简称“设施”），位于_______（地址），设施的具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设施交还给甲方，甲方在确认设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因国家政策、城市规划等原因需要提前解除本合同的，应提前三个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限和相应的经济补偿。第六条乙方的义务6.1乙方应合理使用设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏设施。6.2乙方应在租赁期内负责设施的日常维护和管理，确保设施的安全、整洁和正常使用。6.3乙方不得将设施转租、转让给第三方，不得改变设施的使用性质。第七条甲方的义务7.1甲方应保证设施在租赁期内的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。7.2甲方应按约定提供乙方所需的经营场所和相关服务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离设施。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件一：商业辅助设施情况表（此为合同正文，附件可根据实际情况自行添加）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业辅助设施出租给乙方使用，乙方承租甲方商业辅助设施事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条商业辅助设施1.1本合同所指商业辅助设施（以下简称“设施”），位于_______（地址），设施的具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设施交还给甲方，甲方在确认设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方权益主导：甲方作为出租方，拥有设施的所有权和处置权，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2甲方授权丙方作为第三方主体，为乙方提供经营所需的辅助服务，包括但不限于市场推广、运营管理、技术支持等。5.3甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金、服务费等费用，具体费用双方协商确定。5.4甲方对设施进行维修、保养，确保设施在租赁期内的正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.5甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定使用设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏设施。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应合理使用设施，并按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏设施。6.2乙方不得将设施转租、转让给第三方，不得改变设施的使用性质。6.3乙方应在租赁期内负责设施的日常维护和管理，确保设施的安全、整洁和正常使用。6.4乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条丙方的义务及责任7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求为乙方提供经营所需的辅助服务，并确保服务的质量和效果。7.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3丙方在提供服务过程中，如出现过错或疏忽，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.4丙方不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等权益，不得利用甲方提供的资源进行非法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离设施。8.3若丙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商业辅助设施（以下简称“设施”），乙方愿意租赁该设施进行经营活动，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供相关辅助服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁设施1.1乙方租赁的设施包括：____（具体设施清单）。1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条丙方服务内容及义务3.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供如下服务：（1）市场推广服务：丙方负责通过其渠道和资源为乙方产品进行宣传推广，扩大乙方品牌知名度。（2）运营管理服务：丙方提供专业的运营管理咨询，帮助乙方优化经营策略，提高经营效率。（3）技术支持服务：丙方为乙方提供技术指导和解决方案，确保设施的正常运行。3.2丙方应保证所提供服务的质量和效果，如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方权益主导：乙方作为承租方，享有设施的正常使用权，有权要求甲方提供设施的正常维护和管理。4.2乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务，并保障乙方的经营活动不受干扰。4.3乙方有权在租赁期内对设施进行合理改造和升级，但需提前通知甲方和丙方，并取得双方同意。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证设施在租赁期内的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.3甲方应配合丙方为乙方提供相关服务，并不得无故拒绝丙方的服务。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应按照约定向乙方提供相关服务，并保障服务的质量和效果。6.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3丙方不得侵犯乙方的知识产权、商业秘密等权益，不得利用乙方提供的资源进行非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按照本合同约定提供设施，或干涉乙方的正常经营活动，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3若丙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，