楼房预售合同范本

楼房预售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质；乙方是一家依法成立并有效存在的企业或个人，具备购买甲方开发的楼房的意愿和能力。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼房概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3楼房类型：[填写楼房类型，如住宅、商业等]1.4楼房规模：[填写楼房规模，如幢数、层数、单元数等]1.5房屋结构：[填写房屋结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]1.6房屋面积：[填写房屋面积，如建筑面积、套内面积等]1.7房屋单价：[填写房屋单价，如每平方米价格等]1.8房屋总价：[填写房屋总价，如总金额等]第二条预售条件2.1甲方应确保本项目已取得相关政府部门批准的预售许可证，并具备合法的预售条件。2.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，并在合同约定的时间内办理购房相关手续。第三条购房款项支付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的退款条件和退款方式，向乙方退还已支付的购房款项。第四条房屋交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的交付时间和交付标准，向乙方交付房屋。4.2乙方应按照本合同约定的验收标准和验收时间，对交付的房屋进行验收。第五条产权办理5.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。5.2乙方应按照本合同约定的时间，向相关政府部门申请办理房屋产权登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.楼房预售许可证2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证5.退款凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管资质的公司]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质；乙方是一家依法成立并有效存在的企业或个人，具备购买甲方开发的楼房的意愿和能力。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为了确保合同的履行和乙方的利益，引入第三方作为监管主体，以保障合同的公正、公平、公开执行。第一条楼房概况[参照第一条内容填写]第二条预售条件[参照第二条内容填写]第三条购房款项支付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的退款条件和退款方式，向乙方退还已支付的购房款项。3.3第三方作为监管方，对乙方支付的购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。第四条房屋交付及验收[参照第四条内容填写]第五条产权办理[参照第五条内容填写]第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.3第三方作为监管方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的预售权、产权、收益权等。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。7.3甲方有权要求第三方作为监管方，对购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。7.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间，向相关政府部门申请办理房屋产权登记手续。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。8.2乙方应按照本合同约定的时间，向相关政府部门申请办理房屋产权登记手续。8.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款项或拒绝履行合同约定的义务。第九条第三方职责和权利9.1第三方作为监管方，对乙方支付的购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。9.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。9.3第三方在监管过程中发现任何问题，有权要求甲方和乙方采取措施予以解决。第十条争议解决[参照第七条内容填写]第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.楼房预售许可证2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证5.退款凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入楼房预售合同的履行过程，旨在确保合同的公正、公平、公开执行。第三方监管可以有效避免甲方和乙方因信息不对称而产生的纠纷，保障双方的合法权益。同时，第三方监管能够确保购房款项的安全和合理使用，防止甲方滥用资金或延迟履行合同义务。通过第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为预售方，是合同的主导方。甲方具备相应的房地产开发资质，承担项目的开发和建设责任。甲方的主导地位有利于确保合同的履行和乙方的利益保障。通过本合同的约定，甲方享有房屋的预售权、产权、收益权等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管资质的公司]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质；乙方是一家依法成立并有效存在的企业或个人，具备购买甲方开发的楼房的意愿和能力。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为了确保合同的履行和自身的利益，引入第三方作为监管主体，以保障合同的公正、公平、公开执行。第一条楼房概况[参照第一条内容填写]第二条预售条件[参照第二条内容填写]第三条购房款项支付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的退款条件和退款方式，向乙方退还已支付的购房款项。3.3第三方作为监管方，对乙方支付的购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。第四条房屋交付及验收[参照第四条内容填写]第五条产权办理[参照第五条内容填写]第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.3第三方作为监管方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的购买权、交付权、产权、收益权等。7.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。7.3乙方有权要求第三方作为监管方，对购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。7.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间，向相关政府部门申请办理房屋产权登记手续。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。8.2甲方应按照本合同约定的退款条件和退款方式，向乙方退还已支付的购房款项。8.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同约定的义务。第九条第三方职责和权利9.1第三方作为监管方，对乙方支付的购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。9.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。9.3第三方在监管过程中发现任何问题，有权要求甲方和乙方采取措施予以解决。第十条争议解决[参照第七条内容填写]第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.楼房预售许可证2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证5.退款凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，是合同的主导方。乙方具备购买甲方开发的楼房的意愿和能力。乙方的主导地位