店面房转让合同范本

店面房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入店面房地址]的店面房一间（以下简称“店面房”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该店面房的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面房基本情况1.1店面房位于[请插入店面房具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2店面房目前的使用权归甲方所有，且该使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所拥有的店面房使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店面房使用权转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2相关手续所产生的费用由乙方承担。第四条店面房使用及经营4.1乙方自店面房使用权转让之日起，享有店面房的使用权及经营权。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因国家法律法规政策变化或不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.店面房权属证明文件2.店面房使用权转让所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入店面房地址]的店面房一间（以下简称“店面房”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该店面房的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为独立的第三方，对甲方的权益进行保障，并协助甲乙双方完成店面房的转让事宜。第一条店面房基本情况1.1店面房位于[请插入店面房具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2店面房目前的使用权归甲方所有，且该使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所拥有的店面房使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店面房使用权转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2相关手续所产生的费用由乙方承担。第四条店面房使用及经营4.1乙方自店面房使用权转让之日起，享有店面房的使用权及经营权。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条甲方权益保障5.1丙方作为独立的第三方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在店面房使用权转让过程中不受损失。5.2若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求丙方协助追讨转让价格，并有权要求乙方支付违约金。5.3若乙方在店面房使用权转让后，未能合法经营或违反国家法律法规，导致店面房被行政机关查处，甲方有权要求丙方协助处理相关事宜，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付转让价格，如逾期支付，应支付违约金。6.2乙方在店面房使用权转让后，如未能合法经营或违反国家法律法规，导致店面房被行政机关查处，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.店面房权属证明文件2.店面房使用权转让所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在店面房使用权转让过程中不受损失。同时，第三方作为独立的合同主体，可以协助甲乙双方完成店面房的转让事宜，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方的合同关系，确保店面房的合法转让和经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面房租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入店面房地址]的店面房一间（以下简称“店面房”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意接受该店面房的租赁，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为独立的第三方，对乙方的权益进行保障，并协助甲乙双方完成店面房的租赁事宜。第一条店面房基本情况1.1店面房位于[请插入店面房具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2店面房目前的使用权归甲方所有，且该使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁店面房的期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金为人民币[请插入具体金额]元（以下简称“租金”）。2.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。第三条租赁用途及经营3.1乙方将店面房作为[请插入经营范围]使用，并应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方在租赁期间应负责店面房的日常维护与管理，确保店面房的安全与卫生。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在店面房租赁过程中不受损失。4.2若甲方未按约定提供店面房或存在权利瑕疵，乙方有权要求丙方协助解决，并要求甲方支付违约金。4.3若因不可抗力因素导致乙方无法继续租赁店面房，乙方有权要求丙方协助解决，并要求甲方退还部分租金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定提供店面房，如未能提供或存在权利瑕疵，甲方应支付违约金。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或要求乙方提前终止租赁合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：[请插入乙方全称]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期