租餐饮商铺合同范本

租餐饮商铺合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺用于餐饮业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租商铺从事餐饮业务。1.2商铺的租赁面积为[请插入具体面积]平方米。1.3商铺的租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入具体金额]元/月。2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租赁用途及经营范围乙方须按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。乙方的经营范围为[请插入经营范围]，如乙方需变更经营范围，应提前[请插入提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后予以变更。第四条维修与保养4.1甲方负责对商铺及商铺设施进行定期维修与保养，确保商铺及设施的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用商铺及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致商铺及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请插入提前通知天数]天向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付因搬迁产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺用于餐饮业务，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租商铺从事餐饮业务。1.2商铺的租赁面积为[请插入具体面积]平方米。1.3商铺的租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入具体金额]元/月。2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同义务。3.2若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及赔偿因此造成的相关损失。3.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法合规经营。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。4.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权益保护5.1甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全与正常使用。5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺整洁、卫生，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3甲方有权在合同期内对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请插入提前通知天数]天向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付因搬迁产生的相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。丙方的权益和责任主要体现在对乙方履约能力的保障和对甲方权益的保护。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障其权益，确保乙方按期支付租金及履行合同义务。同时，丙方的监督权和对乙方违约的限制条款也有助于维护甲方的利益。总之，第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的履行效率和保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺用于餐饮业务，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租商铺从事餐饮业务。1.2商铺的租赁面积为[请插入具体面积]平方米。1.3商铺的租赁期限自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入具体金额]元/月。2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按期交付商铺及履行合同义务。3.2若甲方未能按期交付商铺或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金及赔偿因此造成的相关损失。3.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方合法合规交付商铺。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。4.2甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方权益保护5.1乙方有权在合同期内要求甲方按照合同约定交付商铺，并确保商铺的安全与正常使用。5.2乙方有权要求甲方在合同期内保持商铺整洁、卫生，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3乙方有权在合同期内对甲方的履行情况进行监督，确保甲方合法合规交付商铺。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请插入提前通知天数]天向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求交付商铺，并支付因搬迁产生的相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请插入丙方代表签名]签订日期：[请插入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经