贷款房子合同范本

贷款房子合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房地产（以下简称“房屋”）贷款给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：_________________________元整），用于购买/修缮/经营等活动。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同的贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。第三条还款方式3.1乙方按照约定的还款金额和期限，通过银行转账方式向甲方还款。3.2乙方逾期还款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。第四条房屋抵押4.1乙方同意将本合同涉及的房屋抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方同意在乙方按时还款的情况下，解除房屋抵押。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。5.2乙方未按时还款的，甲方有权依法行使抵押权，收回房屋或要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。6.2甲方未按约定时间提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代理人（签字/盖章）：__________乙方代理人（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款用途证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方担保方（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房地产（以下简称“房屋”）贷款给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：_________________________元整），用于购买/修缮/经营等活动。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同的贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。第三条还款方式3.1乙方按照约定的还款金额和期限，通过银行转账方式向甲方还款。3.2乙方逾期还款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。第四条房屋抵押与第三方担保4.1乙方同意将本合同涉及的房屋抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2担保方同意为乙方提供担保，承诺在乙方按时还款的情况下，承担连带责任。第五条甲方权益保障5.1甲方同意在乙方逾期还款的情况下，有权依法行使抵押权，收回房屋或要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。5.2甲方同意在乙方未按约定用途使用贷款的情况下，有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。5.3甲方同意在乙方违约的情况下，有权向担保方追偿，并要求乙方及担保方承担因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。6.2甲方未按约定时间提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方及担保方未履行担保责任的，甲方有权向乙方及担保方追偿，并要求承担因此产生的相关费用。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代理人（签字/盖章）：__________乙方代理人（签字/盖章）：__________担保方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款用途证明文件4.担保方资质证明文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约的情况下，有权向担保方追偿，从而增加了甲方的权益保障。2.分散风险：第三方担保方承担连带责任，意味着在乙方违约时，甲方可以从担保方追偿，从而分散了甲方面临的风险。3.提高合同执行效率：第三方担保方的介入，有助于解决乙方违约时的争议，提高合同执行的效率。4.增加甲方的决策权：本合同中，甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即偿还贷款本息及违约金，有权向担保方追偿，从而增加了甲方的决策权。5.强化乙方的违约责任：本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约责任，包括违约金和甲方因此产生的其他费用，从而有助于防止乙方违约。6.维护合同的公平性：本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合法权益，使得合同在公平性的基础上得以执行。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的模式有助于保障甲方的权益，分散风险，提高合同执行效率，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方服务提供商（以下简称“服务方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房地产（以下简称“房屋”）贷款给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：_________________________元整），用于购买/修缮/经营等活动。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同的贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。第三条还款方式3.1乙方按照约定的还款金额和期限，通过银行转账方式向甲方还款。3.2乙方逾期还款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。第四条房屋抵押与第三方服务4.1乙方同意将本合同涉及的房屋抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2服务方同意为乙方提供专业的贷款咨询服务，并协助乙方处理贷款相关事宜。第五条乙方权益保障5.1乙方同意在按时还款的情况下，享有房屋使用权和处置权。5.2乙方同意在未违约的情况下，无需支付额外的费用或承担责任。5.3乙方同意在合同到期后，有权按照约定条件续贷或还款。第六条甲方违约责任6.1甲方未按约定时间提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未履行合同约定的义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代理人（签字/盖章）：__________乙方代理人（签字/盖章）：__________服务方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款用途证明文件4.服务方资质证明文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方作为合同主体，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方权益保障：第三方服务方的介入，为乙方提供专业的贷款咨询服务，并协助乙方处理贷款相关事宜，从而增加了乙方的权益保障。2.提高合同执行效率：第三方服务方的协助，有助于解决乙方在贷款过程中遇到的问题，提高合同执行的效率。3.增加乙方的决策权：本合同中，乙方在按时还款的情况下