房子开发合同范本

房子开发合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）交由乙方进行销售，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：________________1.4项目规模：________________1.5项目产权：________________二、合作模式2.1乙方作为甲方的唯一授权代理，负责项目的销售工作。2.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传、推广，并负责组织销售活动。2.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，进行销售。2.4乙方应在销售过程中，严格遵守国家的法律法规及甲方的相关规定。三、销售目标3.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，完成甲方制定的销售目标。3.2甲方应向乙方提供销售目标的具体数据，并提供相关的销售支持。四、合作期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、费用及支付5.1乙方应按照甲方的要求，支付相应的销售费用。5.2甲方应向乙方开具合规的发票。六、违约责任6.1如乙方未按照约定完成销售目标，应向甲方支付违约金。6.2如甲方未按照约定提供销售支持，应向乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.项目宣传资料2.销售政策及价格表3.销售目标具体数据4.乙方支付费用凭证5.甲方提供的销售支持明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）交由乙方进行销售，同时引入第三方作为合作方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：________________1.4项目规模：________________1.5项目产权：________________二、第三方主体概述2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，负责提供专业的销售支持和咨询服务。2.2第三方应具备丰富的房地产销售经验，能为甲方和乙方提供有效的销售策略。三、甲方权益主导3.1甲方作为项目开发方，拥有项目的所有权和处置权。3.2甲方应确保项目的合法性，办理并承担项目所需的各类审批手续。3.3甲方应对项目的设计、建设、质量等方面进行严格把控，确保项目符合相关法律法规和标准。3.4甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方的销售活动符合合同约定和国家法律法规。四、乙方职责及限制4.1乙方作为项目的销售代理，负责项目的销售工作。4.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传、推广，并负责组织销售活动。4.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，进行销售。4.4乙方应在销售过程中，严格遵守国家的法律法规及甲方的相关规定。4.5乙方不得擅自将合同约定的销售权转让给其他第三方。五、第三方职责及限制5.1第三方应按照甲方的要求，为乙方提供专业的销售支持和咨询服务。5.2第三方应协助乙方制定销售策略，提高项目的销售业绩。5.3第三方应按照约定时间提供销售支持服务，并确保服务质量。5.4第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、销售目标及奖励6.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，完成甲方制定的销售目标。6.2甲方应根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励。七、费用及支付7.1乙方应按照甲方的要求，支付相应的销售费用。7.2甲方应向乙方开具合规的发票。7.3第三方应按照甲方的要求，支付相应的服务费用。八、违约责任8.1如乙方未按照约定完成销售目标，应向甲方支付违约金。8.2如甲方未按照约定提供销售支持，应向乙方支付违约金。8.3如第三方未按照约定提供销售支持服务，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.项目宣传资料2.销售政策及价格表3.销售目标具体数据4.乙方支付费用凭证5.甲方提供的销售支持明细6.第三方提供的销售支持服务明细第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，为甲方和乙方提供专业的销售支持和咨询服务，提高项目的销售业绩，实现甲乙双方的共赢。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方更好地解决合同履行过程中的争议，保障合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方在项目开发、质量把控、销售监督等方面的合法权益得到保障。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中，更好地协调乙方和第三方的合作关系，确保项目的顺利进行，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）交由乙方进行销售，同时引入第三方作为合作方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：________________1.4项目规模：________________1.5项目产权：________________二、第三方主体概述2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，负责提供专业的销售支持和咨询服务。2.2第三方应具备丰富的房地产销售经验，能为乙方提供有效的销售策略。三、乙方权益主导3.1乙方作为项目的销售代理，拥有项目的销售权和处置权。3.2乙方应确保项目的合法性，办理并承担项目所需的各类审批手续。3.3乙方应对项目的设计、建设、质量等方面进行严格把控，确保项目符合相关法律法规和标准。3.4乙方有权监督甲方的开发行为，确保甲方的开发活动符合合同约定和国家法律法规。四、甲方职责及限制4.1甲方作为项目开发方，负责项目的开发建设和手续办理。4.2甲方应确保项目的合法性，承担项目开发过程中的各类风险。4.3甲方应按照乙方的要求，提供项目的相关信息和支持。4.4甲方不得擅自干预乙方的销售活动，不得损害乙方的合法权益。五、第三方职责及限制5.1第三方应按照乙方的要求，为甲方提供专业的销售支持和咨询服务。5.2第三方应协助乙方制定销售策略，提高项目的销售业绩。5.3第三方应按照约定时间提供销售支持服务，并确保服务质量。5.4第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、销售目标及奖励6.1乙方向甲方承诺，在合同有效期内，完成甲方制定的销售目标。6.2甲方应根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励。七、费用及支付7.1甲方应按照乙方的要求，支付相应的销售费用。7.2甲方应向乙方开具合规的发票。7.3第三方应按照甲方的要求，支付相应的服务费用。八、违约责任8.1如甲方未按照约定完成开发建设，应向乙方支付违约金。8.2如乙方未按照约定完成销售目标，应向甲方支付违约金。8.3如第三方未按照约定提供销售支持服务，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.项目宣传资料2.销售政策及价格表3.销售目标具体数据4.甲方支付费用凭证5.甲方提供的销售支持明细第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，为甲方和乙方提供专业的销售支持和咨询服务，提高项目的销售业绩，实现甲乙双方的共赢。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方更好地解决合同履行过程中的争