商铺和住宅合同范本

商铺和住宅合同范本合同编号：[填写合同编号]商铺和住宅租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺或住宅地址]的商铺或住宅（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁物业1.1本合同所租赁的物业包括：[填写物业具体描述，如面积、楼层、房间等]。1.2乙方租赁物业的目的为：[填写乙方租赁物业的目的，如办公、居住等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如一年、两年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如月、年等]。3.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业的使用和保管5.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变物业的结构、设施和设备，不得将物业用于非法用途。5.3乙方应妥善保管物业，确保物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第六条维修责任6.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的基本设施和设备正常运行。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将甲方作为第一受益人。7.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理相关事宜。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如中华人民共和国法律]。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院，如甲方所在地人民法院]提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方有效身份证明复印件3.物业设施、设备使用说明4.物业保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺和住宅租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺或住宅地址]的商铺或住宅（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为保证甲方权益，引入第三方丙方作为担保和协调主体，以确保合同的履行和甲方的利益。第一条租赁物业1.1本合同所租赁的物业包括：[填写物业具体描述，如面积、楼层、房间等]。1.2乙方租赁物业的目的为：[填写乙方租赁物业的目的，如办公、居住等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如一年、两年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/[填写租金计算单位，如月、年等]。3.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业的使用和保管5.1乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变物业的结构、设施和设备，不得将物业用于非法用途。5.3乙方应妥善保管物业，确保物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第六条维修责任6.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的基本设施和设备正常运行。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将甲方作为第一受益人。7.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理相关事宜。第八条第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和协调，确保乙方按照合同约定履行义务。8.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，以确保乙方遵守合同规定。8.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止，并要求乙方纠正。8.4丙方应全力维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。9.2乙方未按照合同约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。9.3乙方在租赁期间不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。第十条甲方的主导权益10.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。10.2甲方有权在租赁期满后，根据物业的实际情况决定是否续租。10.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方纠正，并要求乙方支付违约金。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。11.2甲方提前解除合同的，应第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写酒店地址]的酒店（以下简称“酒店”），并愿意将其经营管理权授权给乙方；乙方愿意承担酒店的经营管理，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为保证乙方权益，引入第三方丙方作为监管和协调主体，以确保合同的履行和乙方的利益。第一条酒店经营管理权1.1本合同所授权的酒店经营管理权包括：[填写酒店具体描述，如客房、餐饮、会议等设施和服务的经营管理权]。1.2乙方应按照甲方的要求，对酒店进行有效的经营管理，确保酒店的正常运营和服务质量。第二条经营期限2.1本合同经营期限为：[填写经营期限，如五年、十年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2经营期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的经营合同。甲方有权根据市场行情调整经营管理权的使用费，具体费用双方协商确定。第三条经营管理权使用费及支付方式3.1经营管理权使用费为：[填写使用费金额]元/[填写使用费计算单位，如月、年等]。3.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月经营管理权使用费支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付经营管理权使用费的，每逾期一日，应支付应付费用的一半作为滞纳金。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定，对酒店进行经营管理，并从中获取经营收益。4.2乙方有权根据市场需求和甲方同意，对酒店的服务和设施进行改进和升级。4.3乙方在经营期间应确保酒店的安全和服务质量，维护甲方的声誉和利益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得干预乙方的正常经营管理，不得擅自变更或解除本合同。5.2甲方应按照合同约定，向乙方提供酒店所需的资源和设施，确保酒店的正常运营。5.3甲方在合同期限内不得将酒店经营管理权授权给其他第三方。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方经营管理行为的监督和协调，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2丙方有权对乙方的经营管理行为进行定期检查，以确保乙方遵守合同规定。6.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止，并要求乙方纠正。6.4丙方应全力维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付经营管理权使用费和履行其他义务。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条甲方的主导权益8.1甲方有权根据市场行情调整经营管理权的使用费，具体费用双方协商确定。8.2甲方有权在经营期满后，根据酒店的实际情况决定是否续约。8.3甲方在发现乙方有违约行