房屋新建合同范本

房屋新建合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方委托乙方新建房屋，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋新建内容1.1乙方根据甲方提供的房屋设计图纸和要求，按照相关法律法规和建筑规范，进行房屋新建。1.2房屋新建包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修、绿化等。1.3乙方应保证房屋新建质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。第二条合同价格2.1双方确认，房屋新建工程的总造价为人民币[填写总造价]，大写：[填写大写总造价]。2.2乙方应在合同签订后[填写期限]个工作日内，向甲方提交详细的分阶段施工预算。2.3甲方应在收到乙方提交的施工预算后[填写期限]个工作日内，对预算进行审核并支付相应款项。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成房屋新建工程。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方逾期支付，乙方有权根据实际情况顺延施工期限。第四条质量保修4.1乙方对新建房屋的质量保修期限为[填写保修期限]，自验收合格之日起计算。4.2乙方在保修期内，对房屋出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。4.3甲方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[填写期限]个工作日内，予以答复并处理。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前[填写期限]个工作日书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如协商不成，双方应按照合同约定继续履行。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，将已支付的款项扣除已实际发生的费用后，无息退还甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或根据违约程度协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日1.房屋设计图纸2.施工预算明细表3.相关法律法规和建筑规范4.质量保修协议5.违约金计算公式及其他相关约定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]房屋新建合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方委托乙方新建房屋，并引入第三方作为质量监督和工程监理的主体，为确保工程质量、进度和投资控制，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体，负责对房屋新建工程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全、投资控制等方面。1.2第三方应根据相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程进行严格监督，确保工程质量符合规定要求。1.3第三方有权对乙方的施工计划、施工方案、施工质量等进行审查，并提出合理建议和整改要求。1.4第三方应定期向甲方提交工程进度报告、质量报告和投资控制报告，并及时处理甲方和乙方提出的问题。1.5第三方在履行合同过程中，应保持独立、公正、客观的立场，维护甲方的合法权益。第二条甲方的权益和义务2.1甲方有权按照合同约定，对房屋新建工程进行监督和检查，并要求乙方按照约定标准进行施工。2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。2.3甲方应提供必要的设计图纸、施工资料和相关手续，以便乙方和第三方正常开展工作。2.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容、规模和投资预算。2.5甲方应尊重第三方的工作独立性，不干预第三方的正常工作。第三条乙方的权益和义务3.1乙方应按照合同约定，完成房屋新建工程，并保证工程质量、进度和安全。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督、检查和管理，对存在的问题及时整改。3.3乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，不得擅自修改设计方案。3.4乙方应按照合同约定，支付第三方监理费用。3.5乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第四条违约责任及限制条款4.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：[填写违约金计算公式]4.2乙方如未按照约定标准施工，导致工程质量问题，应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。4.3乙方如未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权顺延工程进度，并按照逾期支付金额的[填写比例]向甲方支付滞纳金。4.4第三方如未按照约定履行监理职责，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。4.5乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致甲方受到罚款或其他处罚，乙方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前[填写期限]个工作日书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如协商不成，双方应按照合同约定继续履行。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，将已支付的款项扣除已实际发生的费用后，无息退还甲方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：年月日1.房屋设计图纸2.施工预算明细表3.第三方监理大纲和标准4.相关法律法规和建筑规范5.违约金计算公式及其他相关约定总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方主体，加强对乙方施工过程的监督和管理，确保工程质量、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]房屋翻新合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方委托乙方进行房屋翻新工程，并引入第三方作为项目管理和服务的主体，为确保工程质量、进度和投资控制，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为独立的项目管理和服务主体，负责对房屋翻新工程进行全面项目管理，包括但不限于施工质量、进度、安全、投资控制等方面。1.2第三方应根据相关法律法规和行业标准，对乙方的施工过程进行严格管理，确保工程质量符合规定要求。1.3第三方有权对乙方的施工计划、施工方案、施工质量等进行审查，并提出合理建议和整改要求。1.4第三方应定期向甲方和乙方提交工程进度报告、质量报告和投资控制报告，并及时处理甲方和乙方提出的问题。1.5第三方在履行合同过程中，应保持独立、公正、客观的立场，维护乙方的合法权益。第二条乙方的权益和义务2.1乙方有权按照合同约定，对房屋翻新工程进行自主管理和决策，并要求甲方按照约定标准进行配合。2.2乙方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量、进度和安全。2.3乙方应接受甲方和第三方的监督、检查和管理，对存在的问题及时整改。2.4乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，不得擅自修改设计方案。2.5乙方应按照合同约定，支付第三方项目管理和服务费用。2.6乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第三条甲方的权益和义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。3.2甲方应提供必要的设计图纸、施工资料和相关手续，以便乙方和第三方正常开展工作。3.3甲方应尊重第三方的工作独立性，不干预第三方的正常工作。3.4甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第四条违约责任及限制条款4.1甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：[填写违约金计算公式]4.2甲方如未按照约定标准提供设计图纸或施工资料，导致工程质量问题或进度延误，应承担相应责任。4.3乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：[填写违约金计算公式]4.4第三方如未按照约定履行项目管理和服务职责，乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。4.5甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致乙方受到罚款或其他处罚，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前[填写期限]个工作日书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如协商不成，双方应按照合同约定继续履行。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，将已支付的款项扣除已实际发生的费用后，无息退还甲方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，