社区菜场租赁合同范本

社区菜场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法成立的社区菜场所有者，并有权出租该菜场；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方的社区菜场用于经营目的，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租的社区菜场位于[填写菜场地址]，总面积约为[填写面积]，具体范围和界限以附件一《菜场平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年[填写月数]月。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应于每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：[填写账户信息]。第四条租赁用途乙方租赁社区菜场仅限于合法经营农副产品、食品及相关业务，不得从事违法乱纪活动，不得改变菜场的结构和用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致菜场设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或故意破坏导致菜场设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。乙方应自行办理租赁期间菜场的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并应将保险单副本提交甲方备案。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《菜场平面图》[在此处附上菜场平面图]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法成立的社区菜场所有者，并有权出租该菜场；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方的社区菜场用于经营目的；第三方主体为独立监管方，负责监督乙方履行合同情况，保障甲方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租的社区菜场位于[填写菜场地址]，总面积约为[填写面积]，具体范围和界限以附件一《菜场平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年[填写月数]月。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应于每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：[填写账户信息]。第四条租赁用途乙方租赁社区菜场仅限于合法经营农副产品、食品及相关业务，不得从事违法乱纪活动，不得改变菜场的结构和用途。第五条甲方权益保障5.1第三方主体负责监督乙方履行合同情况，保障甲方权益。乙方如有违约行为，第三方主体有权直接采取措施，如暂停支付租金、终止合同等，并及时通知甲方。5.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方主体采取相应措施，确保甲方权益不受损害。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致菜场设施设备损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意破坏导致菜场设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。乙方应自行办理租赁期间菜场的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并应将保险单副本提交甲方和第三方主体备案。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条第三方主体的权利和义务9.1第三方主体有权对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。9.2第三方主体有权要求乙方提供必要的经营信息和资料，以便进行监管。9.3第三方主体应定期向甲方报告监管情况，确保甲方了解菜场的经营状况。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《菜场平面图》[在此处附上菜场平面图]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立监管方，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利和保障，包括但不限于第三方主体的监督权、违约责任追究权等。同时，乙方需遵守合同约定，严格按照规定经营，避免违约行为。第三方主体的介入，有助于维护合同的履行，降低甲方风险，确保菜场的合法合规经营。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，为社区菜场创造一个良好的经营环境，促进菜场的可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法成立的社区菜场所有者，并有权出租该菜场；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方的社区菜场用于经营目的；第三方主体为独立监管方，负责监督甲方履行合同情况，保障乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租的社区菜场位于[填写菜场地址]，总面积约为[填写面积]，具体范围和界限以附件一《菜场平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年[填写月数]月。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应于租赁期满前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月[填写金额]，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2甲方应于每月[填写日期]日前将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：[填写账户信息]。第四条租赁用途乙方租赁社区菜场仅限于合法经营农副产品、食品及相关业务，不得从事违法乱纪活动，不得改变菜场的结构和用途。第五条乙方权益保障5.1第三方主体负责监督甲方履行合同情况，保障乙方权益。甲方如有违约行为，第三方主体有权直接采取措施，如暂停支付租金、终止合同等，并及时通知乙方。5.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方主体采取相应措施，确保乙方权益不受损害。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致菜场设施设备损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意破坏导致菜场设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。甲方应自行办理租赁期间菜场的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并应将保险单副本提交乙方和第三方主体备案。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条第三方主体的权利和义务9.1第三方主体有权对甲方租赁期间的经营活动进行监管，确保甲方合法合规经营。9.2第三方主体有权要求甲方提供必要的经营信息和资料，以便进行监管。9.3第三方主体应定期向乙方报告监管情况，确保乙方了解菜场的经营状况。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《菜场平面图》[在此处附上菜场平面图]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立监管方，确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。在这