无中介购房合同范本

无中介购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]姓名：[买方姓名]地址：[买方地址]联系方式：[买方电话]姓名：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方电话]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权性质为[所有权性质]。1.2房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房产所有权证号为[房产所有权证号]。1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[价格]元购买房产（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购买价格分[付款次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式见附件二。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由买方承担。3.3房产过户完成后，卖方应将房产所有权证号及土地使用权证号等相关证件交付给买方。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。5.2双方同意，本合同的违约金支付不足以弥补实际损失的，有权要求继续赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日附件一：房产附属设施及装修情况[附属设施及装修情况详细列表]附件二：购买价格支付时间表[支付时间表详细内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（卖方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方（第三方）：名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并鉴于丙方作为第三方提供居间服务，为确保甲方的权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权性质为[所有权性质]。1.2房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房产所有权证号为[房产所有权证号]。1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方居间服务提供者，应负责协调甲乙双方之间的交易事宜，包括但不限于信息传递、价格谈判、交易促成等。2.2丙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对乙方提供的信息进行核实。2.3丙方应协助甲方办理房产过户手续，并确保交易过程的合法性。2.4丙方应按照甲方的要求，提供与交易相关的专业咨询和服务。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求丙方提供真实的房产信息，并对信息的准确性进行核实。3.2甲方有权在合同约定的时间内，决定是否购买乙方所提供的房产。3.3甲方在购买房产后，有权要求乙方按照合同约定交付房产及相关证件。3.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的居间服务和咨询。3.5甲方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于办理房产过户手续、协助解决房产纠纷等。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定，向甲方交付房产及相关证件。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。4.2乙方应按照本合同约定，向甲方提供真实的房产信息。如乙方提供虚假信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。4.3乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更房产价格或附加其他条件。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日附件一：房产附属设施及装修情况[附属设施及装修情况详细列表]附件二：购买价格支付时间表[支付时间表详细内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的购房环境。丙方作为专业的居间服务提供者，具有丰富的房产交易经验，能够为甲方提供专业的咨询和服务，帮助甲方避免交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，提高交易效率，使甲方能够更加便捷地完成购房事宜。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购房方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权决定是否购买房产，有权要求乙方提供真实的房产信息，有权要求丙方提供专业的居间服务和咨询。通过本合同，甲方能够确保自己在房产交易过程中的权益得到充分保障，避免受到乙方的不当影响和损害。同时，甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（卖方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方（第三方）：名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并鉴于丙方作为第三方提供居间服务，为确保乙方的权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权性质为[所有权性质]。1.2房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房产所有权证号为[房产所有权证号]。1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方居间服务提供者，应负责协调甲乙双方之间的交易事宜，包括但不限于信息传递、价格谈判、交易促成等。2.2丙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对甲方提供的信息进行核实。2.3丙方应协助乙方办理房产过户手续，并确保交易过程的合法性。2.4丙方应按照乙方的要求，提供与交易相关的专业咨询和服务。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求丙方提供真实的房产信息，并对信息的准确性进行核实。3.2乙方有权在合同约定的时间内，决定是否出售乙方所提供的房产。3.3乙方在出售房产后，有权要求甲方按照合同约定支付购买价格。3.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的居间服务和咨询。3.5乙方在交易完成后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于办理房产过户手续、协助解决房产纠纷等。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付购买价格。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。4.2甲方应按照本合同约定，接受丙方提供的居间服务。如甲方拒绝接受丙方的服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。4.3甲方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更购买价格或附加其他条件。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权决定是否出售房产，有权要求丙方提供真实的房产