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工厂小院出售合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]合同名称:工厂小院出售合同本合同由以下双方于[签订日期]签订:[卖方全称]地址:[卖方地址]代表人:[卖方代表人][买方全称]地址:[买方地址]代表人:[买方代表人]鉴于卖方是工厂小院的合法所有权人,愿意出售上述小院,而买方愿意购买该小院,双方达成如下协议:第一条出售标的卖方同意出售并转移给买方位于[小院地址]的工厂小院(以下简称“小院”),具体面积、结构和附属设施等详见附件一。第二条购买价格买方同意以人民币[金额]元(大写:[金额大写]元整)购买小院(以下简称“价款”)。第三条支付方式买方应在本合同签订之日起[支付期限]内,分[几次]次将价款支付给卖方,具体支付方式和时间详见附件二。第四条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将小院交付给买方。交付时,双方应共同签署《物业交接单》(详见附件三),确认小院的交付情况。2.买方应在本合同签订之日起[过户期限]内,完成小院的过户手续。过户费用由买方承担。第五条权利和义务1.卖方应保证其对小院的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.买方应按照本合同约定的价格和方式购买小院,并承担小院的维护、管理和使用等义务。第六条违约责任1.若卖方未能按照本合同约定交付小院,应向买方支付违约金,违约金为本合同价款的[百分比]%。2.若买方未能按照本合同约定支付价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同价款的[百分比]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[法院/仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。本合同附件一为小院的具体描述,附件二为支付方式,附件三为物业交接单。附件一经签署,即成为本合同不可分割的一部分。第九条其他约定双方对本合同的理解和执行如有其他约定,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方(盖章):买方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):签订日期:[签订日期][注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[具体编号]合同名称:工厂小院出售及附加服务合同本合同由以下三方于[签订日期]签订:[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人][乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人][丙方全称]地址:[丙方地址]代表人:[丙方代表人]鉴于甲方是工厂小院的合法所有权人,愿意出售上述小院,并委托丙方提供附加服务,而乙方愿意购买该小院并接受丙方的附加服务,甲方作为主导方,双方达成如下协议:第一条出售标的及附加服务甲方同意出售并转移给乙方位于[小院地址]的工厂小院(以下简称“小院”),具体面积、结构和附属设施等详见附件一。丙方同意提供小院的装修、家具配置和物业管理等附加服务(以下简称“附加服务”)。第二条购买价格及支付方式乙方同意以人民币[金额]元(大写:[金额大写]元整)购买小院。买方应在本合同签订之日起[支付期限]内,分[几次]次将价款支付给甲方,具体支付方式和时间详见附件二。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将小院交付给乙方。交付时,双方应共同签署《物业交接单》(详见附件三),确认小院的交付情况。2.乙方应在本合同签订之日起[过户期限]内,完成小院的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障1.甲方对小院的产权应保持清晰无瑕疵,如有瑕疵,甲方应承担相应责任。2.甲方应保证丙方提供的附加服务符合约定标准,如附加服务未达到约定标准,甲方应负责协调解决并承担相应责任。第五条乙方义务及违约限制1.乙方应按照本合同约定的价格和方式购买小院,并接受丙方的附加服务。2.乙方如未能按照本合同约定支付价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同价款的[百分比]%。3.乙方如未能接受丙方的附加服务,应支付给甲方[违约金额]元作为违约金。第六条丙方义务及违约限制1.丙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供附加服务。2.丙方如未能按照本合同约定提供附加服务,应向甲方支付违约金,违约金为[违约金额]元。3.丙方如未能在约定时间内完成附加服务,应按照未能完成部分的服务费用向甲方支付违约金。第七条甲方权利保障及利益增加1.甲方在合同履行过程中,有权监督乙方和丙方的履行情况,并提出合理要求。2.甲方在合同履行过程中,如发现乙方或丙方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任。3.甲方在合同履行完毕后,有权要求乙方按照约定支付价款,并要求丙方按照约定提供附加服务。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[法院/仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。本合同附件一为小院的具体描述,附件二为支付方式,附件三为物业交接单。附件一经签署,即成为本合同不可分割的一部分。第十条其他约定双方对本合同的理解和执行如有其他约定,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):签订日期:[签订日期]丙方(盖章):代表人(签名):签订日期:[签订日期][注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更多的保障和服务,确保合同的顺利履行。丙方的加入使得甲方能够更好地专注于出售小院的主要任务,同时确保乙方能够获得满意的服务和保障。通过增加甲方的权利条款和利益增加条款,本合同更加注重保护甲方的权益,确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的利益。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,本合同第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[具体编号]合同名称:商业办公大楼购买及附加服务合同本合同由以下三方于[签订日期]签订:[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人][乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人][丙方全称]地址:[丙方地址]代表人:[丙方代表人]鉴于甲方是商业办公大楼的合法所有权人,愿意出售上述大楼,并委托丙方提供附加服务,而乙方愿意购买该大楼并接受丙方的附加服务,乙方作为主导方,双方达成如下协议:第一条出售标的及附加服务甲方同意出售并转移给乙方位于[大楼地址]的commercialofficebuilding(以下简称“大楼”),具体面积、结构和附属设施等详见附件一。丙方同意提供大楼的装修、家具配置和物业管理等附加服务(以下简称“附加服务”)。第二条购买价格及支付方式乙方同意以人民币[金额]元(大写:[金额大写]元整)购买大楼。买方应在本合同签订之日起[支付期限]内,分[几次]次将价款支付给甲方,具体支付方式和时间详见附件二。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将大楼交付给乙方。交付时,双方应共同签署《物业交接单》(详见附件三),确认大楼的交付情况。2.乙方应在本合同签订之日起[过户期限]内,完成大楼的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障1.乙方对大楼的购买应保持清晰无瑕疵,如有瑕疵,乙方应承担相应责任。2.乙方应保证丙方提供的附加服务符合约定标准,如附加服务未达到约定标准,乙方应负责协调解决并承担相应责任。第五条甲方义务及违约限制1.甲方应按照本合同约定的价格和方式出售大楼,并保证大楼的真实性和合法性。2.甲方如未能按照本合同约定交付大楼,应向乙方支付违约金,违约金为本合同价款的[百分比]%。3.甲方如未能提供约定范围内的附加服务,应支付给乙方[违约金额]元作为违约金。第六条丙方义务及违约限制1.丙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供附加服务。2.丙方如未能按照本合同约定提供附加服务,应向乙方支付违约金,违约金为[违约金额]元。3.丙方如未能在约定时间内完成附加服务,应按照未能完成部分的服务费用向乙方支付违约金。第七条乙方权利保障及利益增加1.乙方在合同履行过程中,有权监督甲方和丙方的履行情况,并提出合理要求。2.乙方在合同履行过程中,如发现甲方或丙方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任。3.乙方在合同履行完毕后,有权要求甲方按照约定支付价款,并要求丙方按照约定提供附加服务。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[法院/仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。本合同附件一为大楼的具体描述,附件二为支付方式,附件三为物业交接单。附件一经签署,即成为本合同不可分割的一部分。第十条其他约定双方对本合同的理解和执行如有其他约定,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):签订日期:[签订日期]丙方(盖章):代表人(签名):签订日期:[签订日期][注:以上
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