酒店租赁合同签订攻略

酒店租赁合同签订攻略合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的酒店，位于__________（地址），包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将酒店设施交还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.酒店设施清单5.租金支付证明文件6.物业费、水电费、税费等费用标准文件7.保密协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前终止合同：未经乙方同意，甲方提前终止合同，视为违约行为。2.乙方违反合同规定，迟延支付租金：乙方未按时支付租金，视为违约行为。3.乙方违反合同规定，未按约定使用酒店设施：乙方未按照合同约定使用酒店设施，造成设施损坏或遗失，视为违约行为。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：未经对方同意，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用酒店设施：提醒乙方按照合同约定使用设施，如乙方仍不改正，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。3.甲方提前终止合同：如有违约行为，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。4.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：一旦发现泄露行为，应及时采取补救措施，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为酒店所有权人，希望将酒店出租给乙方获取租金收入。2.乙方为酒店经营者，希望租赁甲方酒店开展经营活动。3.双方希望通过签订合同明确双方权利义务，确保