工业园租赁合同格式样本

工业园租赁合同格式样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的工业园物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的工业园物业，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的工业园物业位于__________，占地面积约为__________平方米，共有建筑物__________栋，其中包括：1.1.1生产车间__________栋，面积约为__________平方米；1.1.2办公楼__________栋，面积约为__________平方米；1.1.3宿舍__________栋，面积约为__________平方米；1.1.4其他设施__________。1.2乙方租赁的物业仅限于合法用途，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元，每季度前__________日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复，并承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理物业保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致损失的，乙方应向保险公司索赔，甲方协助办理。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产1.1甲方出租的工业园位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米。1.2乙方承租的工业园范围内包括：厂房、办公区、生活区、仓储区等配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照合同约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和搭建临时设施。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁财产进行定期检查和维修，确保租赁财产的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁财产，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁财产损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁财产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁财产，或提供的租赁财产不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园物业所有权证明2.工业园物业现状照片3.工业园物业平面图4.租赁合同双方身份证明5.租赁合同授权书（如有）6.押金收据7.租金支付记录8.物业保险单9.合同变更或解除申请书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定用途。2.甲方未按约定进行维修和保养，导致物业损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，从事违法活动。5.乙方未按约定办理物业保险，或保险单未告知甲方。6.双方未按约定协商解决争议，而是选择诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业现状与合同描述不符。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按约定提供符合要求的物业。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有必要，可寻求法律途径解决。3.问题：物业损坏需要维修。解决办法：联系甲方，甲方负责维修；如有争议，可按合同约定处理。4.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商解除合同相关事宜。5.问题：发生保险事故导致损失。解决办法：向保险公司索赔，并提供必要的证明材料，甲方协助办理。五、所有应用场景：1.工业园物业租赁方与承租方之间的租赁交易。2.出租方与承租方之间的物业维修和保养协商。3.承租方未按约定支付租金时的违约金计算。4.合同变更或解除时的双方协商。5.发生争议时的法律途径解决。6.物业保险事故的索赔处理。一、附件列表：1.工业园租赁合同2.工业园所有权证明3.工业园使用权证明4.工业园平面图5.工业园设施清单6.租赁合同修正案（如有）7.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产或提供的租赁财产不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁财产，擅自改变用途或进行违法建设和搭建临时设施。4.乙方未按约定进行租赁财产的维护和保养。5.乙方未按约定办理租赁财产的保险手续。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业园所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方工业园并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁工业园的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整及支付解决办法：双方提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同，明确租金调整标准。2.问题：租赁用途改变解决办法：乙方提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可改变用途。3.问题：租赁财产损坏解决办法：乙方负责维修，如因甲方维修不及时导致的损坏，甲方应承担相应责任。4.问题：保险办理解决办法：乙方自费办理租赁财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.