建筑施工保养二次结构施工合同

建筑施工保养二次结构施工合同合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行建筑施工保养二次结构施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：主要包括二次结构施工，包括但不限于墙体砌筑、梁柱浇筑、防水施工、保温施工等。1.4工程进度：按照双方约定的时间表进行。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。第二条双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）按照约定时间提供施工场地，保证施工场地符合施工要求。（2）按照约定时间支付工程款项。（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（4）协调解决施工过程中出现的相邻关系问题。（5）对施工过程中的质量、安全等问题进行监督。2.2施工方的权利和义务：（1）按照约定的时间和质量标准完成施工任务。（2）确保施工过程中的安全，采取措施防止安全事故的发生。（3）遵守国家相关法律法规，服从业主的监督管理。（4）负责施工场地的清洁和卫生。（5）承担因施工原因导致的相邻关系问题的解决。第三条工程价款及支付方式3.1本工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2业主自本合同签订之日起____日内，向施工方支付工程价款的____%。3.3剩余工程价款，待工程验收合格后，业主向施工方支付。第四条工程验收4.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和业主的要求进行。4.2工程验收时间：双方约定的验收时间。4.3工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任。5.2施工方未按照约定的时间完成施工任务的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程价款×逾期天数×____%。5.3业主未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程价款×逾期天数×____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：工程设计文件、施工图纸等一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.施工组织设计5.工程量清单6.材料及设备采购清单7.施工进度计划8.质量保证措施9.安全施工措施10.环境保护措施二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的时间完成施工任务的，认定为违约。2.业主未按照约定时间支付工程款项的，认定为违约。3.施工质量不符合约定的，认定为违约。4.施工安全不符合约定的，认定为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行建筑施工保养二次结构施工的当事人。2.乙方：指承担建筑施工保养二次结构施工任务的施工方。3.工程验收：指对完成的建筑工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确定是否符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。5.相邻关系：指施工过程中涉及到的与施工场地相邻的建筑物、构筑物、设施、土地等的关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为双方协商调整施工进度计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：解决办法为施工方立即整改，直至符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准。3.工程款项支付争议：解决办法为双方按照合同约定履行支付义务，如发生争议可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：解决办法为施工方立即采取措施防止事故扩大，及时报告业主，配合相关部门进行调查处理。5.环境保护问题：解决办法为施工方遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的二次结构施工，包括住宅、商业、办公楼等。2.适用于需要对现有建筑物进行加固