房屋维修合同样本

房屋维修合同样本合同编号：__________合同签订日期：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋维修服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目和要求详见附件一。1.2乙方应按照甲方的要求，保证维修工程的质量，确保房屋在维修后的使用安全。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。三、维修工程的期限3.1乙方应在本合同签订后的__________个工作日内开始进行维修工程。3.2乙方应在本合同签订后的__________个工作日内完成维修工程。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供位于__________的房屋给乙方进行维修；（2）按照约定支付维修费用；（3）协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件；（4）不得干涉乙方的维修工作，不得擅自变动维修项目和要求；（5）本合同约定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定进行维修工作，保证维修工程的质量；（2）按照约定完成维修工程；（3）提供维修工程的验收资料；（4）本合同约定的其他权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：维修项目及要求附件二：维修费用明细表一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方维修资质证明3.维修工程详细清单4.维修工程预算书5.付款凭证6.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成维修工程，或维修工程质量不符合国家标准和甲方要求。2.甲方未按约定时间支付维修费用。3.乙方未在保修期内对维修工程出现的质量问题进行修复。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具有维修资质的维修服务提供者。3.维修工程：指对甲方房屋进行的维修工作。4.保修期：指乙方向甲方提供的维修工程保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应及时向甲方说明情况，并协商延期。2.维修工程质量问题：乙方应负责及时修复，并承担相应费用。3.甲方支付维修费用迟延：乙方有权暂停维修工程，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方房屋需要进行维修。2.乙方具备相应的维修资质。3.甲方与乙方达成维修协议。4.乙方按照约定进行维修工程。5.甲方按约定支付维修费用。6.维修工程验收合格，双方履行完毕合同义务。合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有维修能力的维修人，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行维修，包括但不限于__________、__________、__________等部分的维修工作。1.2具体维修项目、维修标准及要求，双方可另行签订附件一《维修项目及标准》作为本合同的组成部分。二、维修费用及支付方式：2.1乙方维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付维修费用。付款方式可以为现金、转账等方式。2.3乙方完成维修工作后，应向甲方提供正式的维修费用发票。三、维修时间及工期：3.1乙方应在甲方指定的维修起始日期__________开始维修，预计维修周期为__________天。3.2如乙方因故不能按照约定时间完成维修工作，应提前通知甲方，并协商延期。3.3乙方应在约定的维修周期内完成维修工作，否则甲方有权按照约定扣除相应的违约金。四、质量保证及保修：4.1乙方对本次维修工程的施工质量负责，保证维修工程符合国家相关法律法规及行业标准。4.2维修工程验收合格后，乙方应提供__________年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《维修项目及标准》（此处为空白，具体维修项目、维修标准及要求，双方可另行签订附件一作为本合同的组成部分。）一、附件列表：1.附件一：维修项目及要求2.附件二：维修费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间开始维修工程；2.乙方未按约定时间完成维修工程；3.乙方维修工程质量不符合约定；4.甲方未按约定支付维修费用；5.甲方干涉乙方维修工作或擅自变动维修项目和要求。三、法律名词及解释：1.房屋维修服务提供商：指专门提供房屋维修服务的商家或个人。2.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、更新等工作。3.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期维修：与乙方沟通，了解原因，协商具体修复时间，如有必要，可依法要求乙方支付违约金。2.乙方维修质量问题：要求乙方按照约定标准进行修复，必要时可请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担相应责任。3.甲方未支付维修费用：提醒甲方按照约定支付维修费用，如有必要，可依法向甲方追讨欠款。4.甲方干涉乙方维修工作：提醒甲方不得干涉乙方维修工作，如有必要，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有人（甲方）与房屋维修服务提供商（乙方）之间就房屋维修事宜达成协议的场景。2.适用于其他建筑物、设施的所有人与维修服务提供商之间的维修合同签订。3.适用于各种类型的维修服务合同，如家电维修、设备维修等。合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、维修范围及内容：（1）水电线路改造；（2）墙面、地面装修；（3）门窗更换；（4）卫生间、厨房翻新；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备进行维修。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方维修费用的__________%；（2）维修工程进度达到__________时，甲方支付乙方维修费用的__________%；（3）维修工程完成后，甲方支付乙方维修费用的剩余部分。2.3甲方支付维修费用时，应提供正规发票。三、维修工期：3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工期完成维修工程。维修工期自合同签订之日起计算，共计__________日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前__________日书面通知甲方，征得甲方同意。四、质量保证：4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程完成之日起__________年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.2乙方应按照甲方的要求，对维修工程进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工或整改，直至达到甲方满意。五、违约责任：5.1乙方未按照约定工期完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。六、争议解决：6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《维修项目及标准》2.附件二：《维修工程验收单》3.附件三：《维修费用支付凭证》4.附件四：《质量保修书》5.附件五：《违约金计算公式说明》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作。2.甲方未按照约定时间支付维修费用。3.维修工程验收不合格，乙方未按照约定进行修复或更换。4.乙方在维修过程中，未按照约定标准进行维修，导致维修工程不符合相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具有维修能力的维修人。3.维修费用：指乙方完成维修工作所收取的费用。4.维修工程验收合格：指维修工程符合国家相关法律法规及行业标准，甲方认可的合格状态。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延期，并按照约定支付违约金。2.维修质量问题：解决办法：乙方应在质保期内负责免费维修或更换，确保维修工程符合相关法律法规及行业标准。3.支付维修费用纠纷：解决办法：双方按照约定支付维修费用，如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。4.维修工程验收不合格：解决办法：乙方应按照甲方要求进行修复或更换，直至验收合格。五、所有应用场景：1.房屋主要求对自有房屋进行维修。2.房屋主与具备维修资质的个人或企业签订维修合同。3.维修工程包括房屋的各项设施及结构的修复和更换。4.双方约定维修费用、时间、质量标准等内容。5.维修工程验收合格后，乙方提供质保服务。6.发生违约行为时，按照合同约定承担违约责任。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房屋所有权证明文件4.维修方案及设计图纸5.材料及设备采购清单6.维修工程进度计划7.验收标准及方法8.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成维修工程，认定标准为：逾期天数超过合同约定的工期日数。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定标准为：逾期天数超过合同约定的付款日数。3.乙方使用不符合国家质量标准及行业标准的材料、设备，认定标准为：材料、设备不符合国家质量检测标准或行业标准。4.乙方维修工程质量不符合约定，认定标准为：验收不合格，未达到甲方满意。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，享有房屋维修服务的委托方。2.乙方：指承担房屋维修任务的受托方，具备相关维修资质和经验。3.维修费用：指乙方为甲方提供房屋维修服务所收取的费用。4.工期：指乙方完成维修工程所承诺的时间。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决