房屋租赁授权书范本

房屋租赁授权书范本合同编号：__________房屋租赁授权书1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________第一条授权内容第二条租赁用途第三条租金及支付方式1.租金标准：承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条押金承租方应在签订本授权书时向出租方支付人民币__________元作为押金。租赁期满或提前解除本授权书约定的租赁关系时，承租方按照本授权书约定的条件返还房屋，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__________个工作日内退还承租方剩余的押金。第五条维修责任1.出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。2.承租方应合理使用房屋及附属设施，因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，承租方应承担维修费用。第六条提前解除授权1.出租方或承租方提前解除本授权书约定的租赁关系的，应提前__________个月通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。2.提前解除授权的违约金为：人民币__________元。第七条违约责任1.出租方未按照本授权书约定提供房屋的，应支付承租方违约金人民币__________元。2.承租方未按照本授权书约定支付租金的，应支付违约金人民币__________元。3.双方其他违约行为按照本授权书约定的条款承担违约责任。第八条争议解决本授权书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本授权书一式两份，双方各执一份。2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年______月______日承租方（盖章）：__________年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明2.租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.房屋及附属设施清单8.授权书签订地人民法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.出租方未按照本授权书约定提供房屋的，视为违约。2.承租方未按照本授权书约定支付租金的，视为违约。3.双方其他违约行为按照本授权书约定的条款承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时按照本授权书约定向对方支付的金钱。6.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按照约定提供房屋。解决办法：承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。2.问题：承租方未能按照约定支付租金。解决办法：出租方有权要求承租方支付租金及违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照本授权书约定的条款处理。4.问题：提前解除授权。解决办法：双方按照本授权书约定的条款支付违约金，并办理解除手续。5.问题：争议解决。解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋。2.