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文档简介
建筑合同中的合同解除条件合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程预算:____________________二、合同解除条件(1)对方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同履行期限届满,一方未履行合同主要义务的;(3)一方严重违反合同约定,致使合同无法继续履行的;(4)一方丧失履行合同能力,致使合同无法继续履行的;(5)法律、法规规定的其他情形。2.2双方约定,发生合同解除情形的,解除合同的一方应当及时通知对方,并按照双方约定处理合同解除后的相关事宜。2.3双方约定,合同解除后,乙方应按照甲方的要求,妥善处理与工程相关的善后事宜,包括拆除临时设施、清理现场、移交工程资料等。2.4双方约定,合同解除后,乙方应按照合同约定,向甲方支付违约金或者其他相关费用。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定,按时支付工程进度款和竣工结算款。3.2乙方应按照合同约定,按时完成工程施工,并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.3双方应严格遵守国家法律法规,执行合同约定,共同维护双方的合法权益。四、违约责任4.1双方约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方约定,如一方迟延履行合同义务,应按照合同约定承担迟延履行责任。五、争议解决5.1双方约定,在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方约定,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并验收合格之日终止。6.2双方约定,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及验收规范5.施工方案和安全措施6.合同履行过程中的相关函件和沟通记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款2.乙方未按约定时间完成工程施工或工程质量、安全不符合要求3.乙方未按合同约定处理善后事宜,如拆除临时设施、清理现场等4.乙方未按合同约定支付违约金或其他相关费用5.甲方未按约定提供施工条件或所需材料、设备等6.甲方未按约定履行合同义务,导致工程进度严重滞后三、法律名词及解释:1.合同解除:根据合同约定或法律规定,双方或单方终止合同履行权利和义务的行为2.违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任3.迟延履行:当事人未按合同约定的时间履行合同义务的行为4.善后处理:合同解除或履行结束后,对工程及相关事宜的处理5.履行合同能力:当事人按合同约定完成合同义务的能力四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度滞后:甲方应及时与乙方沟通,了解原因,协助乙方解决问题,确保工程进度恢复正常2.工程质量问题:甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或重新施工,直至符合质量要求3.支付款项问题:甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款,避免违约行为发生4.合同解除:如发生合同解除情形,双方应按照合同约定处理相关事宜,包括但不限于善后处理、违约金支付等5.法律纠纷:在发生法律纠纷时,双方应及时寻求专业法律人士协助,按照合同约定解决争议五、所有应用场景:1.建筑施工合同的签
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