弱电信息化三网合一专业分包工程合同

XXX项目弱电信息化三网工程发包方：XXX有限公司（以下简称甲方）承包方：XXX有限公司（以下简称乙方）甲方将XXX项目弱电信息化三网施工工程发包给乙方，为明确双方的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立合同。第一条：工程概况（一）工程名称：XXX项目弱电信息化三网工程（二）工程地点：（三）工程简介：XXX项目弱电信息化三网工程，包含。（四）工程内容：XXX项目弱电信息化三网工程：1#-#楼（含幼儿园、农贸市场、商业楼、综合配套楼）暂定户，其中住宅户，幼儿园户，农贸市场户，商业楼户，综合配套楼户。（五）承包方式：单价（含税）包干，最终按实结算。第二条：承包范围及承包内容（一）承包范围：XXX项目弱电信息化三网工程:1#-#楼（含幼儿园、农贸市场、商业楼、综合配套楼）的材料采购、施工、报建验收、移交及配套保修服务。主要工作内容：包括但不限于以下内容：小区规划红线内单体楼内三网机房至分支箱至室内多媒体箱光缆及设备采购安装内容；a、网络通信系统：室外所有管井、管线的施工；b、所有设备、弱电箱供货安装及系统完成后调试、验收。（不含楼内暗管及弱电井内桥架等）。（二）承包内容：合同范围内的工程包工包料、包机械使用、保措施、包损耗、包工期、包质量、包安全、包配合、包所有税费、包文明施工、包报检保验等相关报批手续、包调试、包工程检测验收质量达到合格标准。承包工程包括但不限于以下相关内容：1、XXX项目弱电信息化三网前期报建和三网共建协议的签订（甲方提供相关资料）；2、室内三网工程：施工范围以图纸为依据（乙方负责优化图纸，确保符合国家相关部门验收标准，确保验收通过），单体楼内分支箱采购安装；分支箱到户内多媒体信息箱光缆的覆设等。（三）材料设备供应1、本工程所需材料、设备等物质的供应均由乙方根据图纸负责采购送至施工现场。第三条：工程质量标准1、工程质量要求：必须达到安徽XX市三网共建共享办公室验收标准的合格等级，符合建设工程强制性条文的相关要求，符合设计规范要求，符合本地的相关要求；2、工程质量验收标准：以本工程执行的工程设计和施工技术规范等资料和文件及工程合同为依据，执行安徽XX市三网共建共享办公室规定工程规范和质量评定标准及相关行业标准；3、乙方的工程质量有不符合要求，甲方有权要求乙方停工、退工，直至解除合同。退工费用由乙方承担，工期不予顺延，乙方并应承担相关违约责任。第四条：工程验收按地区的相关规范，由甲方、乙方及相关管理部门共同验收，并确保本工程通过国家相关部门验收合格。第五条：合同工期1、开工日期：以甲方书面下的开工令为准；2、总工期：90日历天、节点工期要求满足工程总工期需要；甲方为平衡工程总体进度做出的适当工期调整，乙方应无异议并予以积极配合。第六条：合同价款1、本工程采用包干单价（含主材、辅材、机械、工人工资、管理费、规费、利润、检测、调试、验收需要的资料、相关检测费用和含税率为9%的增值税专用发票等一切费用），最终按实际安装户数计算，本工程暂定户，每户元。合同暂定总价（大写）元整；（小写）—元。其中不含税价为¥—元，增值税额为¥元。2、甲方原因之设计变更引起工程量的增减按实际发生计算，本合同中已有适用于变更工程的价格，按本投标书已有的价格变更合同价款；本合同中有类似变更工程价格的，参照本合同已有的价格变更合同价款；3、发生增加工程时，甲方需作书面通知，乙方报价经甲方确认后，乙方必须在变更工程量完工后20天内如实、严谨地向甲方报送工程签证，否则甲方有权拒收并视此增加工程不涉及到合同价款的增加。第七条：工程款支付1、本工程设计及施工完成后，支付当期交房实际完成合格工程量产值的50%；2、本工程通过安徽XX市三网共建共享办公室验收合格并取得验收合格证书等资料，乙方顺利备案并移交XX市三网共建共享办公室后5个工作日内支付结算价款的75%，工程结算办理完成后6个月内支付至结算总金额的95%；剩余5%工程款为本工程质保金，本工程的质量保修期为二年，质量保修期自工程竣工验收、取得政府部门相关许可证等证件并交付发包人使用之日起计，两年质保期满后一次性付清剩余质保金（无息）。3、施工水电费由乙方与总包单位协商解决，需提供监理公司和总包单位确认的水电缴费证明文件予以办理工程结算，费用由总承包单位承担。4、本次合同产生的所有费用为含税费用，乙方须开具合同结算总金额税率为9%的增值税专用发票。如合同履约期间遇到国家税率政策性调整，乙方同意税率同比调整，含税单价也随之调整。甲方每次付款前乙方必须提供等额合法有效的增值税专用发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款；在支付至结算总价95%时，乙方须提供结算总价100%的增值税专用发票，否则甲方有权暂缓付款且不承担逾期付款的违约责任，同时因乙方发票提供不及时给甲方造成的损失由乙方承担并承担合同结算总金额10%的违约金。第八条、各方责任义务一、甲方责任及义务1、签订本合同后甲方向乙方提供有关本工程的相关技术资料，并协助乙方办理报建、报装的相关资料；2、为乙方提供放置施工设备、材料的堆放场地及用房，提供乙方施工用电用水接口，由乙方自行装表计量，装好表后通知甲方抄底数，施工中所发生的费用由乙方承担；3、派驻地施工现场的监理工程师或工程师代表，协助乙方协调与工程总承包方的关系。对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸的处理及设计变更签证，负责工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证；4、组织对工程的竣工验收，并按合同规定的付款方式支付工程款，配合乙方办好结算工作，及时结算工程财务和工程尾款；5、组织协调各施工单位施工顺序并对乙方施工完成成品进行成品保护，如有损坏一切损失由甲方承担；二、乙方责任及义务1、负责施工图进行现场施工，组织施工图纸或做法说明的现场交底；2、指派为项目经理，联系电话：，负责履行合同，组织施工，解决由乙方负责的所有施工有关事宜；3、严格执行施工规范要求，严格按照甲方审批确认的施工图纸或做法说明进行施工，确保工程施工质量、工期要求，严格按照甲方确认的材料品牌及施工内容按质量完成，做好施工质量检查记录，整理竣工验收资料；4、遵守政府有关主管部门对施工现场管理的规定，做好现场变全保卫和垃圾清运等工作，做到工完场清；5、未经甲方同意不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线，否则，由此所产生的损失或事故，由乙方负责并承担相应的经济损失；6、严格执行安全操作规程、消防和环境保护规定，做到文明施工，在施工过程中出现的一切安全、消防事故及经济损失，由乙方承担，并及时向甲方和建设主管部门报告；7、根据合同约定获得承包款；8、乙方应及时、足额支付从事本工程和施工及管理人员的工资及购买工程期内有效工伤保险等，并保证不因上述事由影响工程施工，如未及时支付工资款项引发的劳务投诉纠纷，由乙方自行承担相应责任和损失。9、乙方应当开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资.乙方应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与工程进度等情况一并交甲方。10、乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益，一经查实，甲方可按照给付金额5倍追究乙方经济责任，造成本工程质量问题及甲方其他损失的，乙方并应负责赔偿；11、乙方应按本合同约定办理报批、报建手续，或无条件配合甲方办理施工、验收、备案等手续。第九条、违约责任1、工期违约责任：因乙方原因不能按合同约定的日期通过竣工验收的，每逾期一天，乙方应按合同暂定总价款的0.1%向甲方支付违约金，若累计超过15天的，则视为乙方根本违约，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同并将乙方清退出场，另行委托第三方施工，履约保证金不予退还，解除通知送达乙方时本合同自动解除，乙方须按照本合同暂定总价款的20%向甲方支付违约金，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔及其他施工队伍费用等）及法律责任均由乙方承担。若因为甲方原因造成工期延误，乙方必须向甲方提出工期延误书面申请，经甲方书面确认回复后生效。2、主控节点违约责任：乙方施工组织不力或整体技能低下等原因造成施工进度缓慢或不能按计划进度完成主控节点工程（计划中明确约定必须完成的节点），甲方发出整改要求3日后，乙方仍未有明显改进或出现其他可以使甲方据以判断将导致总工期无法按合同约定工期竣工的，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同，另行委托第三方施工，并要求乙方立即撤场，乙方不得以甲方未予结算为由而拒绝退场；乙方撤场完毕后，甲方有权按照乙方实际已完成并经甲方验收合格工程量的80%进行结算，剩余部分视为违约金甲方有权不予支付，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔及其他施工队伍费用等）及法律责任均由乙方承担，结算后余款待本工程全部竣工验收完成后于30日内无息付清。3、工程质量违约责任：若乙方施工工程质量不符合本合同约定质量标准或未达到甲方验收合格标准的，甲方有权按1000元/处/次对乙方进行处罚，乙方负责按甲方要求无条件整改至合格标准，且工期不予顺延；若乙方整改后仍不合格的，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同并将乙方清退出场，另行委托第三方施工，解除通知送达乙方时本合同自动解除，甲方有权按照乙方实际已完成并经甲方验收合格工程量的80%进行结算，剩余部分视为违约金甲方有权不予支付，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔、工期延误及其他施工队伍费用等）及法律责任均由乙方承担，结算后余款待本工程全部竣工验收完成后于30日内无息付清。4、安全事故违约责任：乙方承包范围内发生安全事故或第三方人身安全事故，所发生的全部赔偿费均由乙方承担，若因此给甲方造成损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚）的，甲方有权向乙方全额追偿；若安全事故严重（造成一人以上死亡或者三人以上重伤）或甲方受到报纸、电视等媒体曝光的，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同并将乙方清退出场，另行委托第三方施工，解除通知送达乙方时本合同自动解除，甲方有权按照乙方实际已完成并经甲方验收合格工程量的80%进行结算，剩余部分视为违约金甲方有权不予支付，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔、工期延误及其他施工队伍费用等）及法律责任均由乙方承担，结算后余款待本工程全部竣工验收完成后于30日内无息付清。5、在本合同履行过程中，无论何种情况下，发生下列情形之一的，甲方有权立即暂停对乙方的工程款支付且不承担任何违约责任，直至事件妥善解决，并由乙方支付处理该事件的全部费用，且还需按本合同暂定总额的10%的向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方或建设单位损失的，不足部分由乙方补足：（1）乙方及乙方有关联的第三方围堵甲方施工现场大门或道路的；（2）因乙方工人工资支付事宜而引发社会矛盾，发生上访、信访和吵闹事件的，给甲方或建设单位名誉及声誉带来负面影响的；（3）乙方擅自停工或擅自中途退场的；若上述类似事件发生不止一次的，乙方除按前述约定向甲方支付违约金、赔偿损失外，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同并将乙方清退出场，另行委托第三方施工，解除通知送达乙方时本合同自动解除，甲方有权按照乙方实际已完成并经甲方验收合格工程量的70%进行结算，剩余部分视为违约金甲方有权不予支付，履约保证金不予退还，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔、名誉损失、工期延误及其他施工队伍费用等，其中甲方名誉损失以50万元固定金额计算）及法律责任均由乙方承担，结算后余款待本工程全部竣工验收完成后于30日内无息付清。乙方应充分认识到乙方上述行为属于根本性违约，乙方同意本条所约定的违约责任计算方式及金额是合理的。6、综合治安违约责任：发生纵容、煽动工人停工，滋事闹事、围攻、肆意扰乱甲方或业主等综合治安案件，乙方按10000元/次向甲方支付违约金；发生打架斗殴事件，乙方按每次5000元向甲方支付违约金，如发生群殴（3人以上）的，按10000元/次向甲方支付违约金，且肇事人员必须在24小时内调换并清出施工场地，涉嫌违法犯罪的，依法移交司法机关处理。7、乙方转、分包工程违约责任：本工程严禁转包、分包或以各种名义进行实质上的转包、分包；如有违反，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同并将乙方清退出场，另行委托第三方施工，解除通知送达乙方时本合同自动解除，甲方有权按照乙方实际已完成并经甲方验收合格工程量的70%进行结算，剩余部分视为违约金甲方有权不予支付，履约保证金不予退还，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔、工期延误及其他施工队伍费用等）及法律责任均由乙方承担，结算后余款待本工程全部竣工验收完成后于30日内无息付清。8、施工用水、电费结算违约责任：因乙方原因，施工用水、电未挂表计量或用水管路、用电线路损坏未及时修理，造成计量不准或损失，甲方有权按总表进行分摊水、电费用量进行结算，在当月结算水、电费时扣除。9、竣工交付现场垃圾清运违约责任：工程竣工后7天内，乙方负责清理承包范围内的所有临时设施的拆除，建筑、生活垃圾清运；如乙方不能按甲方规定的时间内清理完成，甲方有权另行委托第三方进行清理，所有费用由乙方承担。10、无论何种原因导致本合同解除的，乙方所有人员、设备物品必须在收到甲方退场通知后3日内撤离，若乙方逾期未撤离的，则乙方按照10000元/天向甲方支付场地占用费，若乙方逾期超过15日未撤离的，则视为乙方放弃物品所属权，所有货物由甲方处理，乙方承担甲方处理费用。11、若乙方或乙方实际控制人在招投标过程中存在围标、串标行为的，乙方未进场施工的，甲方有权取消乙方的中标资格，中标保证金不予退还；乙方已进场施工的，甲方有权视情形以通知方式单方解除合同并将乙方清退出场，另行委托第三方施工，中标保证金及履约保证不予退还，解除通知送达乙方时本合同自动解除，甲方有权按照乙方实际已完成并经甲方验收合格工程量的70%进行结算，剩余部分视为违约金甲方有权不予支付，由此所造成一切损失（包括不限于甲方因此受到建设主管部门、业主单位的处罚、第三方索赔、工期延误及其他施工队伍费用等）及法律责任均由乙方承担，结算后余款待本工程全部竣工验收完成后于30日内无息付清。12、保修期内，属于保修范围、内容的项目，甲方或甲方委托物业公司要求乙方对质保期内的工程进行维修时，乙方须在24小时内到场修复，若乙方未在24小时内到场修复的，甲方或甲方委托物业公司有权另行委托第三方进行修复，乙方须承担修复所有费用，并支付甲方1000元/次的违约金。13、若乙方违约而应向甲方支付违约金、赔偿金、损失赔偿、维修费等费用（包括但不限于