卖房公证委托书样本

卖房公证委托书样本合同编号：__________一、委托方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.邮政编码：____________________二、受托方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.邮政编码：____________________第一条委托事项1.1受托方接受委托方的委托，办理与房屋买卖相关的公证事宜，包括但不限于：办理房屋买卖合同的公证、办理房屋所有权转移登记的公证等。1.2受托方应严格按照委托方的意愿和本委托书的约定办理委托事项，不得擅自改变委托内容。第二条委托期限2.1本委托书的有效期为自签署之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。2.2如房屋所有权转移登记完毕后，委托方仍需受托方办理与房屋买卖相关的其他公证事宜，双方应签订新的委托书，并明确新的委托期限。第三条委托方的义务3.1委托方应向受托方提供办理委托事项所需的全部真实、合法、有效的文件和材料。3.2委托方应对受托方办理委托事项过程中产生的费用承担支付责任。第四条受托方的义务4.1受托方应按照委托方的要求，及时、认真、妥善地办理委托事项。4.2受托方应对委托方提供的文件和材料保密，不得泄露给第三方。4.3受托方不得利用委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本委托书的约定，如一方违反本委托书，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2双方因履行本委托书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本委托书一式两份，双方各执一份。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________一、委托方：1.名称（姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________二、受托方：1.名称（姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________第一条委托事项委托方委托受托方办理如下事项：1.代表委托方办理该房产的公证出售事宜，包括但不限于制作、提交相关公证申请材料，办理公证手续，领取公证文书等。2.协助委托方与购房方进行协商，直至完成房产交易。3.办理与该房产出售相关的其他事宜，包括但不限于配合查验、办理过户、缴纳税费等。第二条委托期限本委托书的委托期限自委托方签署本委托书之日起至委托事项办理完毕之日止。第三条受托方的义务1.忠实履行委托事项，维护委托方的合法权益。2.不得利用本委托书办理与委托事项无关的事宜。3.妥善保管委托方提供的有关资料，未经委托方同意，不得泄露给第三方。4.按照约定时间向委托方报告委托事项的办理进展。第四条委托方的义务1.向受托方提供该房产的权属证明、身份证明等必要的材料。2.如实告知受托方该房产的实际情况，包括但不限于瑕疵、产权纠纷等。3.按照约定时间向受托方支付办理委托事项所需的费用。第五条费用及支付1.办理委托事项所需的费用，包括但不限于公证费、税费、中介费等，由委托方承担。2.受托方应按照约定时间向委托方提交费用清单，委托方按照清单支付相应费用。3.双方另有约定的，从其约定。第六条违约责任一方违反本委托书约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本委托书签订地人民法院为本委托书争议解决的管辖法院。第八条其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。委托方（签字/盖章）：__________受托方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.双方有效身份证件原件及复印件3.房屋买卖合同原件及复印件4.授权委托书原件及复印件5.公证费用支付凭证原件及复印件6.与房屋买卖相关的其他文件和材料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供办理委托事项所需的文件和材料，导致受托方无法正常办理公证事宜，视为违约。2.受托方未按委托方的要求及时、认真、妥善地办理委托事项，视为违约。3.受托方泄露委托方提供的文件和材料给第三方，视为违约。4.受托方利用委托事项为自己或第三方谋取不正当利益，视为违约。5.双方未按约定履行本委托书，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房屋的当事人。2.受托方：指接受委托方委托的代理人。3.公证事宜：指与房屋买卖相关的公证活动。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定提供文件和材料。解决办法：及时与委托方沟通，要求其在规定时间内提供所需文件和材料。2.问题：受托方办理公证事宜缓慢。解决办法：督促受托方加快办理速度，并与受托方沟通，了解办理进展。3.问题：受托方泄露文件和材料给第三方。解决办法：要求受托方立即采取措施，防止进一步泄露，并向受托方追究违约责任。4.问题：受托方利用委托事项谋取不正当利益。解决办法：立即终止委托关系，并向相关部门举报受托方的违法行为。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方出售房屋，需要受托方办理与房屋买卖相关的公证事宜。2.委托方无法亲自办理公证事宜，需要受托方作为其代理人办理。3.受托方为专业公证机构或个人，具备办理公证事宜的资质和能力。4.双方签订委托书，明确委托事项、期限、义务和违约责任等条款。5.双方按照约定履行委托书，完成房屋买卖公证事宜。一、附件列表：1.房产权属证明2.身份证明3.房产现状照片4.公证申请表5.公证费用清单6.房产交易合同7.税费缴纳凭证8.过户手续相关文件9.房产买卖合同二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的指示办理委托事项，视为违约。2.受托方利用本委托书办理与委托事项无关的事宜，视为违约。3.受托方未妥善保管委托方提供的资料，泄露给第三方，视为违约。4.受托方未按照约定时间向委托方报告委托事项的办理进展，视为违约。5.委托方未向受托方提供必要的材料，视为违约。6.委托方未如实告知受托方房产的实际情况，视为违约。7.委托方未按照约定时间支付办理委托事项所需的费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房产的一方，具有房产所有权。2.受托方：指接受委托办理房产公证出售事宜的一方。3.公证出售：指通过公证程序，使房产买卖合同具有法律效力。4.房产地址：指委托方出售的房产的具体地址。5.房产所有权：指房产的所有权归委托方所有。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按照委托方的指示办理委托事项。解决办法：及时与受托方沟通，明确指示，要求其按照约定办理。2.问题：受托方泄露委托方提供的资料给第三方。解决办法：要求受托方立即停止泄露，签订保密协议，必要时追究其法律责任。3.问题：办理委托事项所需费用超出了委托方的预算。解决办法：与受托方协商，调整费用支出，或提前终止委托关系。4.问题：委托