房屋维修项目委托书

房屋维修项目委托书合同编号：__________房屋维修项目委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、维修项目内容及要求3.1维修项目名称：____________________3.2维修项目地址：____________________3.3维修项目范围：____________________3.4维修项目要求：____________________四、合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2支付方式：（1）_______%的合同金额作为预付款，在合同签订后____个工作日内支付；（2）_______%的合同金额作为进度款，在维修项目进度达到____%时支付；（3）剩余的_______%的合同金额作为验收款，在维修项目验收合格后支付。五、维修项目进度及验收5.1维修项目计划开始日期：____年__月__日；5.2维修项目计划完成日期：____年__月__日；5.3维修项目实际完成日期以双方确认的验收报告为准。5.4维修项目验收标准：____________________六、合同的履行、变更与解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；6.2合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，需提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致；6.3因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋维修项目详细方案2.维修项目预算明细表3.维修项目设计图纸4.维修项目相关资质证明文件5.维修项目进度报告6.维修项目验收报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付合同款项，认定为违约行为。2.受托方未按约定时间完成维修项目，认定为违约行为。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。4.因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担维修项目责任，并支付维修费用的一方。2.受托方：指承担维修项目实施责任，并收取维修费用的一方。3.维修项目：指合同约定的房屋维修内容和要求。4.合同金额：指双方约定的维修项目的总费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目进度延误：解决办法：受托方应提前通知委托方，说明延误原因，并制定相应的进度调整计划。2.维修项目质量问题：解决办法：委托方应及时通知受托方，要求受托方进行整改，确保维修质量。3.合同款项支付问题：解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应协商