电子产品店租赁协议

电子产品店租赁协议合同编号：__________电子产品店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方的店铺，店铺面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。2.乙方支付租金后，甲方提供店铺及相关设施的使用权。四、经营范围1.乙方在租赁期间从事电子产品及相关配件的销售、维修等经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营非法及违规业务。五、维修与保养1.租赁期内，店铺及相关设施的正常维修与保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、水电及物业管理费1.租赁期内，店铺的水电费用由乙方承担。2.物业管理费由甲方承担。七、合同的变更与解除1.任何一方不得单方面解除本协议，如有一方需变更或解除协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.协议解除后，乙方应按照甲方要求搬离店铺，并支付违约金__________元。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁合同副本4.水电费用单据5.物业管理费用单据6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式说明9.店铺设施清单10.租赁期满后的评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动3.乙方未按约定使用和维护店铺设施4.乙方逾期搬离店铺5.甲方未按约定提供店铺及相关设施使用权6.甲方未按约定承担水电费用7.甲方未按约定承担物业管理费用8.甲方未按约定进行维修与保养9.任何一方单方面解除或变更协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间期限。4.租金：指承租方为使用店铺及相关设施而支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指乙方在租赁期间被允许从事的经营活动。7.维修与保养：指对店铺及相关设施进行日常维护和修理。8.水电费用：指店铺在租赁期间使用水电网所产生的费用。9.物业管理费：指店铺在租赁期间物业管理公司提供的服务费用。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.乙方未遵守经营范围：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.店铺设施损坏：甲方应及时维修，并要求乙方承担维修费用。4.水电费用争议：可查阅水电费用单据，核实费用并协商解决。5.物业管理费用的争议：可查阅物业管理费用单据，核实费用并协商解决。6.合同变更或解除：双方协商一致，并签订补充协议。7.违约行为：根据违约行为及认定，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电子产品店主与房东之间的租赁关系确立。2.电