房屋建设合同范例

房屋建设合同范例合同编号：__________房屋建设合同合同双方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条项目建设内容1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目建设规模：____________________1.4项目建设标准：____________________第二条乙方义务2.1乙方应当按照本合同约定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算完成项目建设。2.2乙方应当保证项目建设过程中所需原材料的质量，并承担由此造成的损失。2.3乙方应当负责项目建设的安全生产，确保工程建设过程中不发生安全事故。2.4乙方应当协助甲方办理项目建设的相关手续，并承担由此产生的费用。第三条甲方义务3.1甲方应当按照本合同约定的时间和金额支付工程款项。3.2甲方应当提供项目用地，并保证土地使用权合法、有效。3.3甲方应当协助乙方办理项目建设的相关手续，并承担由此产生的费用。第四条工程款项及支付方式4.1本合同约定的项目建设总投资为人民币：__________元（大写：____________________元整）。4.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程款人民币：__________元；4.2.2工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款人民币：__________元；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币：__________元；4.2.4工程保修期满后，甲方支付乙方工程款人民币：__________元。4.3甲方支付工程款项时，乙方应当向甲方出具合法、有效的发票。第五条工程质量及保修5.1乙方应当按照本合同约定的建设标准进行项目建设，保证工程质量。5.2工程竣工验收合格后，乙方应当提供__________年的免费保修服务。5.3保修期内，乙方应当负责维修、更换因施工原因造成的损坏部件。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。6.3双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同履行过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目用地土地使用权证明2.项目建设规划许可证3.建筑工程施工许可证4.工程设计文件5.工程预算报告6.工程款项支付凭证7.工程质量检测报告8.保修证书9.施工单位资质证明10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算完成项目建设，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，视为违约。3.乙方提供的原材料质量不合格，造成损失的，视为违约。4.乙方未按照约定完成项目建设导致工程延期，视为违约。5.甲方未按照约定提供项目用地或土地使用权无效，视为违约。6.双方因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目用地土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指具备房屋建设资质和能力，接受甲方委托进行房屋建设的施工单位。3.项目建设：指在项目用地上进行的房屋建设活动。4.工程质量：指按照国家相关标准和规范建设的工程质量。5.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程建设的进度。6.投资预算：指合同约定的项目建设总投资。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方未按时支付工程款项，乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方进行整改或返工，并承担由此产生的费用。如乙方拒绝整改或返工，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.工程进度延误：如乙方未按照合同约定的工程进度完成建设，甲方可以要求乙方支付违约金。如乙方仍未能按照约定完成建设，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.土地使用权问题：如甲方未能按照约定提供项目用地或土地使用权无效，乙方可以要求甲方承担违约责任。如甲方未能承担违约责任，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有项目用地土地使用权，并计划进行房屋建设。2.