溜冰场出租合同

溜冰场出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有溜冰场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的溜冰场进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁溜冰场的范围和用途1.1甲方将位于__________的溜冰场出租给乙方使用，乙方租赁溜冰场的面积为__________平方米。1.2乙方租赁溜冰场的主要用途为__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离溜冰场，并将场地恢复至租赁开始时的状态。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证溜冰场的正常运营，确保乙方能够正常使用租赁场地。4.2甲方应负责溜冰场的设施维修和保养，确保设施安全可靠。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用溜冰场，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离溜冰场，并将场地恢复至租赁开始时的状态。5.4乙方不得在溜冰场内进行任何违法活动，不得损害甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.溜冰场所有权证明文件4.租赁场地面积测量报告5.溜冰场设施安全检验报告6.乙方经营许可证明文件7.租金支付凭证8.迁离场地证明9.场地恢复状态确认书10.甲方管理制度文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求违约金。2.乙方未按约定用途使用溜冰场，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.甲方未保证溜冰场正常运营，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。4.甲方干预乙方经营活动或收取未约定费用的，乙方有权解除合同并要求违约金。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离溜冰场，甲方有权要求乙方迁离并恢复场地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有溜冰场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁溜冰场进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用溜冰场的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.溜冰场：指双方约定的租赁场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期加收滞纳金，如长期未支付可解除合同。2.乙方未按约定用途使用溜冰场：要求乙方立即改正，如不改正可解除合同。3.溜冰场设施损坏：及时维修，如因维修导致无法使用，可减免相应租金。4.甲方未保证溜冰场正常运营：甲方应承担相应责任，如导致乙方损失应进行赔偿。5.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方