二手车位销售

二手车位销售合同编号：__________二手车位销售合同合同各方：卖方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条车位的描述1.1车位的位置：__________（详细描述车位在物业内的具体位置）1.2车位的性质：__________（说明车位是地下车位、地面车位还是其他类型）1.3车位的产权：__________（说明车位的产权性质，如所有权、使用权等）第二条车位的转让2.1卖方同意将车位的所有权转让给买方，买方同意购买并接受车位的所有权。2.2转让价格为人民币__________元整（小写：__________元），买方应在签署本合同时一次性支付给卖方。2.3卖方应在收到全部转让款项后，向买方交付车位，并协助买方办理车位的过户手续。第三条过户手续3.1卖方应提供所有必要的文件和资料，以便买方能够顺利完成车位的过户手续。3.2买方应承担因过户手续产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条保证4.1卖方保证所述车位为其合法所有，不存在任何权利纠纷或债权债务问题。4.2卖方保证所述车位未设定任何抵押、担保或其他第三方权利。第五条违约责任5.1若卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。5.2若买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.卖方身份证明文件4.买方身份证明文件5.车位过户所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方违反本合同的任何条款，包括但不限于车位所有权不真实、存在权利纠纷或债权债务问题，或车位设定任何抵押、担保或其他第三方权利。2.卖方未按约定时间、地点交付车位或协助买方办理过户手续。3.买方未按约定时间支付转让价格。4.买方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手车位：指已经购买并使用过的一次性购买的车位。2.所有权：指对车位拥有绝对的控制权、使用权、收益权和处分权。3.过户手续：指将车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位所有权不真实或存在权利纠纷：买方可以要求卖方提供真实有效的所有权证明文件，如房产证、车位证等。如卖方无法提供或证明文件不真实，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.车位设定抵押、担保或其他第三方权利：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.卖方未按约定时间、地点交付车位或协助买方办理过户手续：买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方继续履行合同。4.买方未按约定时间支付转让价格：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。五、所有应用场景：1.物业开发商将未售出的二手车位出