卖房公证委托书格式指南

卖房公证委托书格式指南合同编号：__________卖房公证委托书一、委托人信息（1）姓名（名称）：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号码（营业执照号码）：____________________（4）地址：____________________（5）联系电话：____________________（1）姓名（名称）：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号码（营业执照号码）：____________________（4）地址：____________________（5）联系电话：____________________二、受托人信息（1）姓名（名称）：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号码（营业执照号码）：____________________（4）地址：____________________（5）联系电话：____________________三、委托事项3.2甲方授权丙方作为其全权代表，办理本委托书所述的房产买卖公证事宜。包括但不限于：（1）代为办理房产买卖合同的签订事宜；（2）代为办理房产过户手续；（3）代为办理房产登记手续；（4）代为办理与房产买卖相关的其他手续。四、委托期限4.1本委托书的委托期限自签署之日起至房产买卖事宜办理完毕之日止。五、权利义务5.1甲方应当向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并保证其享有合法权利。5.2乙方应当按照约定支付购房款项，并协助甲方办理房产买卖手续。5.3丙方应当按照甲方的指示，认真、勤勉地办理委托事项，并保守甲乙双方的隐私。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。七、争议解决7.1本委托书签订后，如发生争议，各方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本委托书一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本委托书自签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.丙方身份证明原件及复印件5.房产买卖合同原件及复印件6.房产过户手续相关文件7.房产登记手续相关文件8.购房款项支付凭证9.委托书原件及复印件10.其他与房产买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产资料，导致合同无法履行。2.甲方未保证房产享有合法权利，导致合同无法履行。3.乙方未按照约定支付购房款项，导致合同无法履行。4.丙方未按照甲方指示办理委托事项，导致合同无法履行。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托人：指在本合同中接受委托的一方。2.受托人：指在本合同中被委托的一方。3.房产：指本合同中约定买卖的房产。4.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的购房款项。5.公证：指依法对房产买卖合同及相关手续进行证明的行为。6.违约责任：指违反合同约定应当承担的法律责任。7.争议解决：指在本合同履行过程中发生争议时，各方采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确、完整的房产资料。解决办法：甲方应当提供真实、准确、完整的房产资料，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付购房款项。解决办法：乙方应当按照约定支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：丙方未按照甲方指示办理委托事项。解决办法：丙方应当按照甲方指示办理委托事项，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。4.问题：房产过户手续办理不成功。解决办法：各方应当积极配合，提供所需材料，重新办理房产过户手续，直到成功为止。5.问题：房产登记手续办理不成功。解决办法：各方应当积极配合，提供所需材料，重新办理房产登记手续，直到成功为止。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售房产，乙方愿