公租房授权委托书租赁事宜处理

公租房授权委托书租赁事宜处理合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，处理与租赁事宜相关的包括但不限于合同签订、租金支付、房屋维护、物业管理等一切事宜。二、授权期限1.2本授权委托书的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。1.3若乙方需延长授权期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后予以延长。三、授权事项2.1乙方有权在授权期限内，按照甲方规定的租赁条件和租金标准，租赁甲方拥有的房屋。2.2乙方有权在授权期限内，按照甲方提供的物业管理和维修服务，维护房屋的正常使用。2.3乙方有权在授权期限内，按照甲方提供的合同条款，签订房屋租赁合同。四、授权条件3.1乙方应按照甲方规定的租金标准和支付方式，按时支付租金。3.2乙方应按照甲方提供的合同条款，签订房屋租赁合同。3.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，并承担因使用不当造成的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改和补充，应由甲乙双方共同签署。7.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.租金支付凭证5.物业管理协议6.维修服务协议7.授权委托书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。3.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未按约定提供房屋或服务，视为违约。5.甲方未按约定时间维修房屋，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或授权代表。2.乙方：指租赁房屋的当事人。3.授权委托书：指甲方授权乙方处理租赁事宜的书面文件。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的租金支付时间，如有必要，可寻求法律途径解决。2.房屋损坏或损失：及时与乙方沟通，要求乙方负责修复或赔偿。3.合同履行困难：双方协商解决，必要时可寻求法律途径调整合同条款。4.甲方未提供房屋或服务：要求甲方按照合同约定履行义务，如有必要，可寻求法律途径解决。5.甲方未维修房屋：提前通知甲方维修，如甲方未履行义务，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房出租权，需要授权乙方处理租赁事宜。2.乙方需要租赁甲方拥有的公租房。3.甲方乙双方就租赁事