建筑维修服务

建筑维修服务合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑维修服务的相关事宜，达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方指定的建筑进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.2乙方应按照甲方的指示，完成维修项目，并保证维修工程的进度和质量。1.3乙方在维修过程中，应严格按照安全操作规程进行，确保施工安全，避免对甲方人员和财产造成损失。二、维修工程的价款及支付方式：2.1本合同的维修工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。2.3剩余的50%合同总价款，甲方应在本合同约定的维修工程完成后七个工作日内支付。2.4乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。三、维修工程的期限：3.1本合同约定的维修工程期限为____个月，自乙方进入施工现场之日起计算。3.2乙方如因故不能按期完成维修工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。3.3乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。四、违约责任：4.1乙方未按照约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。4.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。4.3因乙方原因导致维修工程质量不符合约定，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。五、争议解决：5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑维修项目详细计划2.维修工程设计方案3.维修工程预算明细4.乙方施工团队资质证明5.安全施工许可证6.维修材料合格证明7.维修工程验收标准8.付款凭证及报销流程二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。3.乙方维修工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方无正当理由单方面解除合同，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑维修服务：指乙方按照甲方的要求，对甲方指定的建筑进行维修、加固、保养等服务。2.维修工程价款：指根据合同约定，乙方完成维修工程应得的报酬。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按约定时间支付合同价款时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。5.验收合格：指维修工程按照约定标准完成后，经甲方验收合格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方采取措施加快施工进度；必要时，甲方可以要求乙方支付违约金。2.问题：维修工程质量不符合约定。解决办法：甲方要求乙方进行返工、整改，并承担相应费用；严重时，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：甲方应及时支付合同价款，并向乙方支付滞纳金；如甲方延迟支付导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修保养服务。2.适用于建筑物的结构加固、装修改造等工