建工施工合同范例

建工施工合同范例合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4施工内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：施工图纸及施工方案所列明的所有工程内容的人工费、材料费、设备费、工具费、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，不得调整。第三条施工期限3.1承包方应按照双方约定的施工进度计划，确保工程按期完成。3.2开工日期：____年__月__日3.3竣工日期：____年__月__日3.4承包方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。第四条质量保修4.1承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.2工程竣工验收合格后，保修期限为____年。4.3保修期内，因承包方施工原因导致的质量问题，承包方负责免费维修或更换。第五条合同的履行5.1委托方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料。5.2承包方应按照施工图纸、施工方案和合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3双方应共同参与工程进度、质量、安全等方面的监督与协调。第六条合同价款的支付6.1合同签订后，委托方支付合同总价款的____%作为预付款。6.2工程进度达到____%时，委托方支付合同总价款的____%。6.3工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的____%。6.4剩余合同总价款的____%，作为质量保修金，保修期满后支付。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2承包方如未按约定工期完成工程，应按照合同约定向委托方支付违约金。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分，双方互不承担责任。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备明细表5.施工进度计划6.质量保修协议7.付款凭证8.变更协议9.解除或终止合同协议二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：认定标准为合同约定的竣工日期。2.工程质量不符合约定：认定标准为国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。3.未按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等：认定标准为合同约定的内容。4.双方未履行保密义务：认定标准为合同约定的保密内容和保密期限。5.其他违约行为：双方另有约定的，从其约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保修金：为确保工程质量，合同约定的一定比例的价款，保修期满后支付。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。4.竣工验收：工程完成后，委托方对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。5.其他法律名词：双方另有约定的，从其约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前沟通，调整施工计划，合理分配人力、物力资源。2.工程质量问题：及时整改，更换不合格材料、设备，重新验收。3.付款争议：查看付款凭证，核实合同约定的付款比例和时间，协商解决。4.合同变更：书面签署变更协议，双方确认。5.保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，违反