2024单位房屋租赁合同集锦1

2024单位房屋租赁合同集锦1合同编号：__________

甲方（出租方）信息：

甲方名称：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________________

法定代表人：____________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）信息：

乙方名称：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________________

法定代表人：____________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金用于保障甲方权益，如乙方违反合同规定造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，如有损坏，乙方应照价赔偿。

5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

第八条争议解决

8.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日

特此声明，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

多方为主导时的，附件条款及说明：

一、当甲方为主导时

1.1甲方有权在租赁期满前提前解除本合同，但必须提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。

1.2甲方有权对房屋进行定期检查，以确保乙方合理使用房屋及附属设施。检查时间为每月一次，甲方应在检查前通知乙方。

1.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋租赁保险，并将甲方列为保险受益人。

详细说明：

1.1该条款赋予甲方在特定情况下解除合同的权利，但要求甲方承担提前通知的义务，以保障乙方的权益。

1.2该条款允许甲方对租赁房屋进行定期检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋，维护甲方财产权益。

1.3该条款要求乙方购买房屋租赁保险，将甲方列为保险受益人，以降低甲方在意外事件中可能承担的风险。

二、当乙方为主导时

2.1乙方有权在租赁期满前提前解除本合同，但必须提前一个月书面通知甲方，并承担一个月租金作为违约金。

2.2乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修保养，甲方应在收到乙方通知后七个工作日内完成维修。

2.3乙方有权在租赁期内将房屋部分或全部转租给第三方，但需书面通知甲方，并经甲方同意。

详细说明：

2.1该条款赋予乙方在特定情况下解除合同的权利，但要求乙方承担违约金，以补偿甲方因合同提前解除而可能遭受的损失。

2.2该条款保障乙方在租赁期间享有正常使用的权利，要求甲方在规定时间内完成维修，确保租赁房屋符合合同约定。

2.3该条款允许乙方在满足条件的情况下将房屋转租，为乙方提供一定的灵活性，但需遵循合同约定，确保甲方的权益不受损害。

三、当有第三方中介时

3.1第三方中介（以下简称中介）负责协助甲乙双方签订租赁合同，并按照约定收取中介费。

3.2中介应在合同签订前向甲乙双方披露房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属、租赁历史等。

3.3中介应在合同履行期间，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，维护双方合法权益。

详细说明：

3.1该条款规定中介的职责和权益，明确中介费的收取标准。

3.2该条款要求中介在合同签订前履行信息披露义务，确保甲乙双方在充分了解房屋情况的基础上签订合同。

3.3该条款强调中介在合同履行期间的责任，要求中介为甲乙双方提供必要的协助，维护双方合法权益。

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.房屋租赁保险单

2.房屋及附属设施清单

3.中介服务协议

4.中介费用收据

5.房屋维修保养记录

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

8.提前解除合同书面通知

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房屋或未按约定维修房屋，影响乙方正常使用。

2.乙方未按约定时间支付租金或未购买房屋租赁保险。

3.甲方或乙方单方面提前解除合同，未按约定提前通知对方。

4.乙方未经甲方同意转租房屋。

5.中介未履行信息披露义务或未提供合同约定的服务。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.押金：乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金钱。

3.滞纳金：乙方未按时支付租金时，按约定比例向甲方支付的违约金。

4.违约责任：因违约行为导致的损失赔偿责任。

5.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充的书面协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付逾期。

解决办法：乙方应按时支付租金，逾期需支付滞纳金，并尽快补交租金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，乙方需配合维修工作。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：遵循合同约定，提前书面通知对方，并承担相应违约责任。

4.问题：中介服务不到位。

解决办法：甲乙双方有权要求中介履行