2024版重庆工程建设合同模板1

2024版重庆工程建设合同模板1合同编号：__________

一、合同方信息

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：______________

统一社会信用代码：__________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：______________

统一社会信用代码：__________

联系方式：________________

二、合同背景及目的

鉴于甲方拟开展__________项目（以下简称“本项目”），为明确双方在本项目中的权利义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目工程建设事宜，达成如下合同：

三、工程范围及内容

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程范围：包括但不限于以下内容：

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）装饰工程

（4）其他：________________

4.工程建设周期：自合同签订之日起至____年__月__日止。

四、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：________________元。

2.支付方式：

（1）预付款：甲方在合同签订后__个工作日内，向乙方支付合同总价__%的预付款。

（2）进度款：乙方按照工程实际进度，向甲方提出支付申请，甲方在收到申请后__个工作日内支付相应进度款。

（3）结算款：工程验收合格后，乙方向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后__个工作日内支付至合同总价__%的结算款。

（4）质保金：工程验收合格满__年后，乙方向甲方申请支付质保金，甲方在收到申请后__个工作日内支付。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收按照以下阶段进行：

（1）隐蔽工程验收

（2）分部工程验收

（3）单位工程验收

（4）竣工验收

3.工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。

六、工期延误及违约责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如发生工期延误，乙方应承担以下违约责任：

（1）每延误一天，向甲方支付合同总价__%的违约金。

（2）工期延误超过合同约定总工期的__%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价__%的违约金。

2.甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担以下违约责任：

（1）每延迟一天，向乙方支付合同总价__%的违约金。

（2）逾期付款超过合同约定总工期的__%，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价__%的违约金。

七、知识产权及保密

1.乙方在工程建设过程中所形成的知识产权归乙方所有。

2.甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.工程变更

（1）甲方有权在合同约定的工程范围内对设计、施工等方面提出变更要求。

（2）甲方提出变更要求后，乙方应在__个工作日内提出变更方案及报价。

（3）双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充条款。

（4）变更导致的工程费用增减，按照实际发生情况进行调整，并按照合同约定支付进度款。

2.甲方代表

（1）甲方有权委派代表对工程进度、质量等方面进行监督、检查。

（2）甲方代表在履行职责时，应遵守相关法律法规，不得滥用职权，侵犯乙方合法权益。

（3）甲方代表对工程的意见和建议，乙方应给予高度重视，并及时整改。

3.材料供应

（1）甲方有权指定工程所需主要材料、设备品牌及供应商。

（2）乙方应按照甲方指定的品牌、规格等进行采购，确保工程质量和进度。

（3）甲方应确保指定材料、设备的质量和供应及时，如因指定原因导致的质量、进度问题，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

1.工程施工

（1）乙方负责制定详细的施工组织设计，确保工程顺利进行。

（2）乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。

（3）乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工。

2.乙方代表

（1）乙方应设立专门的工程管理团队，负责协调、管理施工现场。

（2）乙方代表应具备相应的资质和经验，全面负责工程质量、进度、安全等方面的工作。

（3）乙方代表应定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决甲方提出的问题。

3.工程保修

（1）工程验收合格后，乙方应按照国家、行业及地方的相关规定，提供质保服务。

（2）在质保期内，如发生非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应承担维修责任，确保工程正常使用。

（3）质保期满后，乙方应协助甲方进行工程维护，提供技术支持。

三、当有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介的职责

（1）第三方中介应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业的咨询、协调等服务。

（2）第三方中介应保持公正、公平的态度，维护甲乙双方的合法权益。

（3）第三方中介有权对甲乙双方的违约行为提出警告，并督促双方履行合同义务。

2.第三方中介的费用

（1）第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体比例双方协商确定。

（2）第三方中介服务费用的支付方式，按照合同约定执行。

3.第三方中介的解除

（1）如第三方中介在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权共同解除合同。

（2）解除合同后，第三方中介应按照合同约定承担相应的违约责任。

（3）甲乙双方应协商确定新的第三方中介，继续履行合同。

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.工程变更协议

2.甲方代表授权书

3.材料供应清单及规格说明书

4.乙方施工组织设计文件

5.乙方代表资质证明

6.工程保修承诺书

7.第三方中介服务合同

8.第三方中介费用支付协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

（1）未按约定支付款项

（2）未按时提供工程所需材料、设备

（3）无正当理由拒绝签署工程变更协议

认定：以上违约行为由乙方提出，甲方在收到通知后__个工作日内未予纠正，视为甲方违约。

2.乙方违约行为：

（1）未按约定完成工程进度

（2）工程质量不符合约定标准

（3）未按约定提供工程保修服务

认定：以上违约行为由甲方提出，乙方在收到通知后__个工作日内未予纠正，视为乙方违约。

3.第三方中介违约行为：

（1）未履行职责，导致工程进度、质量等问题

（2）违反公正、公平原则，损害甲乙双方利益

认定：以上违约行为由甲乙双方共同提出，第三方中介在收到通知后__个工作日内未予纠正，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

解释：调整民事主体之间合同关系的法律规范总称。

2.工程验收：指甲乙双方对工程项目的质量、数量、技术要求等进行检查、确认的过程。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿性费用。

4.质保期：乙方对工程项目提供质量保证的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程变更导致费用增加。

解决办法：及时签订书面变更协议，明确费用增减