商铺二房东转租合同范本

商铺二房东转租合同范本甲方（转租人）：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（原商铺所有人出租人）：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于：1.丙方是某商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有人出租人，并已将商铺出租给甲方使用；2.甲方现欲将该商铺的部分或全部转租给乙方使用，并已经取得丙方的书面同意；3.乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商铺。经甲、乙、丙三方友好协商，就转租事宜达成如下协议：第一条转租商铺1.1转租商铺地址：________________1.2转租商铺面积：________________平方米（具体以现场测量为准）第二条转租期限2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方及丙方同意后，可重新签订转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的转租租金为每月人民币____元整（大写：________________元整）。3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按应付租金的____向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。4.2押金在转租期满或合同解除后，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方无息退还。第五条商铺使用与维护5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条转租合同的解除与终止6.1在转租期限内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，收回商铺，并不退还押金：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借或与他人交换使用商铺的；（2）未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途或结构的；（3）逾期支付租金超过____个月的；（4）利用商铺进行违法、违规活动的。6.2转租期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺清空并交还甲方，逾期未交的，每逾期一天，应向甲方支付相当于日租金____倍的违约金。第七条违约责任7.1若甲、乙、丙任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的所有损失。第八条争议解决8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如在履行本合同过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商方式解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租人）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日乙方（承租人）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日丙方（原商铺所有人出租人）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日商铺二房东转租合同范本（1）出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于_________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。第二条转租期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。第三条租金1.该房屋每月租金为（人民币）______元（大写：______元整）。2.乙方租赁期间，租金不变。第四条押金乙方于本合同签订之日，向甲方支付押金______元整，（大写：______元整）。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受转租人订立书面转租合同，并进行登记备案。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第八条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：_________________承租人（乙方）签章：_________________签订日期：______年______月______日附件一：《房屋交割清单》商铺二房东转租合同范本（2）甲方（转租人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法承租的商铺转租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方合法承租的商铺位于________________。甲方同意将该商铺转租给乙方，乙方已对甲方要转租的商铺做了充分了解，愿意承租该商铺。二、转租期限转租期限自________________止。三、租金及支付方式1.乙方应支付给甲方的租金为每月________________。2.乙方应在每月的________________向甲方支付违约金。四、押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付________________元作为押金，租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认商铺无损且乙方已结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。五、商铺使用及维修1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，因乙方过错导致商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进行。六、转租合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府拆迁致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）不按照约定支付租金达XX日的；（2）欠缴各项费用达XX元的；（3）擅自改变商铺用途的；（4）擅自拆改变动或损坏商铺结构的；（5）利用商铺从事违法活动的；（6）转租给第三方。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还商铺的，应按每日________________元的标准向对方支付违约金。2.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。八、争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方均可向商铺所在地人民法院起诉。九、其他1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租人）：________________日期：________________乙方（承租人）：________________日期：________________商铺二房东转租合同范本（3）甲方（转租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________丙方（商铺所有权人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的商铺转租给乙方，以及丙方作为商铺所有权人对此次转租予以认可的相关事宜，达成如下协议：一、商铺信息1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺用途：________________二、转租期限1.转租期限自________________止。2.转租期满后，若乙方需继续承租，应提前XX个月与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币________________）。2.乙方应于每月的________________前向甲方支付当月租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX的违约金。四、商铺交接及装修1.甲方应于转租合同签订之日起XX日内将商铺交付给乙方使用。2.乙方在承租期内，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方和丙方的书面同意，并遵守相关规定。3.转租期满或合同解除时，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方和丙方的要求进行拆除和清理。五、商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺，并遵守相关法律法规及商铺管理规定。2.商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方过错或不当使用造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。六、转租合同的解除与终止1.若乙方在承租期内擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本转租合同。2.若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本转租合同。3.若因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方可协商解除本转租合同。七、违约责任1.若甲方违反合同约定，提前收回商铺或未按照约定交付商铺，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自转租、转让商铺等，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、其他约定1.本转租合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本转租合同自三方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本转租合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：________________联系方式：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________联系方式：________________签订日期：________________丙方（商铺所有权人）：________________联系方式：________________签订日期：________________商铺二房东转租合同范本（4）身份证号码：________________受让转租方（以下简称乙方）：________________身份证号码：________________房东（以下简称丙方）：________________身份证号码：________________甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于________街（路）________号的店铺（原为：________）转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币（大写：________________），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________元，（大写：________________），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为________，租期内甲方继续以甲方名义使用营业执照，卫生许可等相关证照，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的________向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的________作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________丙方签字：________________日期：________________商铺二房东转租合同范本（5）转租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX房东（丙方）：XXX甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于XXXX街（路）XXXX号的店铺（原为：XXXX）转让给乙方使用，建筑面积为XXXX平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为XXXXXXXX，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到XXXX年XX月XX日止，月租为XXXX元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四。上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为XXXX，租期内甲方继续以甲方名义使用营业执照，卫生许可等相关证照，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，逾期日的违约金为XX元，逾期XX日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的XX向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的XX作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日丙方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日注意：本合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行修改，并建议在法律专业人士的协助下，进行审查和修改，以确保合同的