公证处提供的购房委托书样本

公证处提供的购房委托书样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________第一条房产描述1.1房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2房产所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3房产的规划用途为________________，现状为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式如下：（1）人民币现金支付：￥____元；（2）银行转账支付：￥____元；（3）其他支付方式：________________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2房产过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。4.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房款支付凭证6.房产过户税费支付凭证7.房产过户手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产，视为违约。2.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。3.乙方未按照约定时间、方式支付房款，视为违约。4.乙方未协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于合同约定地点，具有特定结构和面积的建筑物。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产购买价格。3.交付：指甲方按照合同约定，将房产的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况调整合同履行期限。2.房产过户税费支付问题：解决办法：乙方按照合同约定支付税费，如遇到特殊情况，可双方协商解决。3.甲方未提供必要的证件和资料：解决办法：甲方应及时提供相关证件和资料，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.房产权属纠纷：解决办法：双方应先协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售位于特定地点的房产，乙方拟购买该房产。2.双方希望通过签订购房合同，明确双方的权利